Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
37

Brederodeweg 3

Schelluinen

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceel134 m2
  • Inhoud380 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelB

Omschrijving

Deze instapklare, goed onderhouden eengezinswoning aan de Brederodeweg 3 in Schelluinen biedt genoeg ruimte voor u en uw gezin. Zo beschikt de woning over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige tuin. En houdt u van koken? Dan is dit een buitenkans! De keuken en bijkeuken zijn in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur van AEG.
De woning ligt aan de voorzijde aan een brede sloot met (gedeelde) toegangsbrug. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er meer dan voldoende parkeerruimte en direct achter de tuin ligt een leuk speeltuintje voor de kinderen. Vanuit de tuin kunt u een oogje in het zeil houden!
De ligging in het dorp is ook prima; Voorzieningen als een basisschool, kinderboerderij, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand. Gorinchem met haar gezellige binnenstad, winkels en station ligt op fietsafstand. En de snelweg A27 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom: Voldoende redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: (geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer)
Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken met uitbreiding in de bijkeuken.
Deze in 2022 geplaatste open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur (AEG): Oven met heteluchtovenfunctie, grote koelkast en grote vriezer met 7 lades, 4 pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap en een vaatwasser.
In de bijkeuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en -droger.

Vanuit de kamer komen we in de tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers, het 2e toilet en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik.

Via de vaste trap komen we op de overloop van de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een Veluxraam met rolluik. Op de overloop is de cv-kast, voorzien van CV-combiketel (Nefit HR, 2008) en de toegang tot de bergvliering.

Buitenruimte:
De onderhoudsarme achtertuin met stenen schuur en achterom ligt op het zonnige westen.
Direct achter de tuin ligt een speeltuintje en de parkeerplaats met altijd voldoende parkeerruimte.

Voortuin:
De ruime voortuin loopt tot halverwege de brede sloot en is bereikbaar via een toegangsbrug vanaf het voetpad. De toegangsbrug is gedeeld eigendom met de buren.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
De keuken en bijkeuken zijn in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur;
Begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
Woning is voorzien van energielabel B;
Woning is rondom in 2021 geheel geschilderd;
Rustige ligging met aan voorzijde vrij uitzicht;
Alle voorzieningen in de directe omgeving en gelegen op steenworp afstand van Gorinchem;
Oplevering in overleg.

Waar staat dit huis?

Brederodeweg 3, Schelluinen

Contactpersoon

Rob Polderman
Aarendonk ERA Makelaardij
info@aarendonk.nl
030-6883480

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring