Oranjestraat 58

Deze fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in het gezellige Moerkapelle, is nu te koop!
Wij bieden een fijne woning met lichte kamers en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden aan.

Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart.
Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

De belangrijkste gegevens op een rijtje:
- eengezinswoning
- woonoppervlakte ca. 100 m2
- inhoud ca. 341 m3
- perceeloppervlakte 117 m2
- bouwjaar 1984
- energielabel C
- ketel 2019 Nefit Proline nxt HRC 24 CW4
- lichte woonkamer met trapkast
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 slaapkamer op de 2e verdieping
- voor en achtertuin
- achtertuin op het zuiden
- speeltuin dichtbij

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Achter de voordeur treft u de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met trapkast, open keuken en deur naar de zonnig gelegen achtertuin.
Aan de voorkant van het huis treft u de keuken met gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (defect) aan.
Door de grote raampartijen is het lekker licht in huis.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer.
Één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de andere twee slaapkamers met dakkapel liggen aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, wastafel, toilet, designradiator en een raam.

2e Verdieping:
De zolderverdieping heeft een voorzolder en één slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel, ventilatiebox en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De slaapkamer is ruim door de dakkapel aan de voorkant. Aan de achterkant zit een dakraam, waardoor er in de slaapkamer veel licht is.

Tuin:
Bij deze woning zit een fraaie achtertuin met achterom en vrijstaande berging met houten aanbouw. De tuin is gelegen op het zuiden. Een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen of een kopje koffie in de zon te drinken.
Ook zijn er in de nabije omgeving een aantal speeltuinen te vinden.
Aan de achterzijde van het perceel is een stukje gemeentegrond inbegrepen, wat middels een huurovereenkomst beschikbaar wordt gesteld.


Wilt u meer over de woning weten?
Bij deze woning behoort een unieke woningwebsite: oranjestraat58.nl


Wilt u komen bezichtigen?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!


Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.