Kamwiel 18

Prachtige, in jaren dertig stijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, garage en zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze moderne en instapklare woning ligt in de wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle; met alle faciliteiten op korte afstand.

Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is goed bereikbaar.
De basisscholen, de BSO, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
- twee-onder-een-kapwoning
- woonoppervlakte ca. 163 m2
- inhoud ca. 683 m3
- perceeloppervlakte 221 m2
- bouwjaar 2015
- energielabel A
- ketel Intergas, 2015
- zonnepanelen (18 stuks), 2020
- laag energieverbruik door infraroodpaneel in woonkamer en zonnepanelen
- 3 fase meterkast; klaar voor laadpaal
- ruime woonkamer
- moderne keuken met speciale 'wasbare' laag op de muur
- bijkeuken
- 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- horren voor ramen 1e en 2e verdieping
- inpandige garage; extra lang (1 auto)
- achtertuin op het zuiden
- parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- rustige straat; alleen bestemmingsverkeer


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang komt u in de woonkamer.
Deze woonkamer is lekker ruim en licht door de grote raampartijen; via openslaande deuren kunt u naar de zonnig gelegen achtertuin.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met een vriezer en bergruimte.
Vanuit deze bijkeuken kunt u naar de inpandige berging.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, het separate toilet en de badkamer bereikbaar.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. De masterbedroom is tevens voorzien van een eigen inloopkast.
De badkamer is v.v. een bad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime, lichte voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en een kast met de opstelplaats van de ketel.
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers aan; beiden met een dakkapel.

Garage:
De inpandige garage met elektra is bereikbaar via de voorzijde en voorzien van dubbele deuren. Deze garage ( 7.19 x 3.21 meter) biedt u de mogelijkheid uw auto binnen te parkeren.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met laagspanningsverlichting is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden; vanuit deze tuin heeft u een fijn uitzicht.
Aan de voorzijde van de woning bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.

Unieke woningwebsite: www.kamwiel18.nl


Wilt u deze moderne, strakke woning met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!




Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.