Beatrixlaan 56

Wat een heerlijk huis!
Hoekwoning, royale woonkamer door de uitbouw aan de zijkant, 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen, parkeren op eigen terrein én een ruime achtertuin op het zuiden.

Het huis is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerken alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen.
Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen.


Kenmerken:
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 109 m2
- inhoud ca. 388 m3
- perceeloppervlakte 218 m2
- bouwjaar 1968
- energielabel C
- ketel Nefit, 2016
- gashaard
- 12 zonnepanelen, 2016
- uitgebouwde woonkamer
- bijkeuken
- 5 slaapkamers
- dakopbouw
- parkeren op eigen terrein; 1 auto
- ruime achtertuin met veranda op het zuiden
- rustige woonwijk


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal/entree met toilet en meterkast komt u in de woonkamer.
De woonkamer met gashaard is lekker licht door de grote raampartijen en ruim door de uitbouw aan de zijkant van de woning.
In de keuken met 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast met vriesvak en een 1,5 spoelbak treft u een voorraadkast en een deur naar de achtertuin aan.
Ook vanuit de bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine/droger, een werkblad en bergruimte, is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers en een badkamer aan.
Twee slaapkamers (met screens) liggen aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelcombinatie, toilet en een raam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de opstelplaats van de ketel in een kast en bergruimte achter de schotten.
Op deze verdieping staat een dakopbouw, waardoor er een tweetal prima slaapkamers zijn gecreëerd.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bestaat de mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren.
Via het pad naast de woning komt u in de achtertuin.
Deze ruime achtertuin met veranda en een tweetal bergingen is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden.

Unieke woningwebsite: beatrixlaan56.nl


Wilt u deze woning komen bekijken?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!







Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.