Akkerweg 41

Bent u op zoek naar een ruime woning, waar je vrijwel zó in kan trekken?
Dan wordt deze woning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuid oosten wellicht uw nieuwe thuis!

Het huis is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen.
Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen.


Kenmerken:
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 105 m2
- inhoud ca. 369 m3
- perceeloppervlakte 103 m2
- bouwjaar 1986
- energielabel C
- ketel Nefit, 2020
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming begane grond
- ruime woonkamer
- moderne keuken (2017)
- 2 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- 2 dakkapellen
- tuin op het zuid oosten


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de ruime woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin.
De moderne keuken (geplaatst in 2017) is van alle gemakken voorzien: 6-pits gas kookplaat, royale oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom met grote vaste kast is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, dus lekker ruim.
De tweede slaapkamers alsmede de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is v.v. een hoekbad met douchemogelijkheid, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en een raam.

2e Verdieping:
Op de zolderverdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers, beiden met een dakkapel en bergruimte achter de schotten.
De ketel treft u in een vaste kast in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning aan.

Tuin:
De achtertuin met achterom en vrijstaande schuur is gelegen op het zuid oosten.
Deze tuin is lekker ruim, strak aangelegd en biedt u veel privacy. Een heerlijk plek dus voor de kinderen om te spelen of een kopje koffie te drinken in het zonnetje.

Unieke woningwebsite:
www.akkerweg41.nl


Wilt u deze fijne woning met eigen ogen komen bekijken?
Neemt u dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!



Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.