Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
34

Sint Petersburglaan 44

IJsselstein

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte135 m2
  • Perceel108 m2
  • Inhoud437 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA

Omschrijving

Koffers pakken en verhuizen!
Dat is het eerste wat in je opkomt bij het zien van deze schitterende en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Sint Petersburglaan 44. De laatste 2 jaar is werkelijk alles aangepakt in de woning: De complete woonkeuken met kook-schiereiland op de begane grond, op de 1e verdieping de royale woonkamer met extra pantry en airconditioning, op de 2e verdieping 3 slaapkamers en de heerlijke badkamer. De woning is ook onlangs voorzien van 6 zonnepanelen dus energiezuinig.
Op de ligging is ook niets af te dingen: In de wijk Zenderpark, aan een brede laan met voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht op een groenstrook met bomen. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (bus en sneltram), scholen en de gezellige binnenstad van IJsselstein. Met het OV staat u in 20 minuten in hartje Utrecht.

Kortom: Deze prachtige woning tikt alle boxen aan en is met recht een buitenkans!

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de aan de achterzijde gelegen woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. Er is vanuit de entree een open verbinding met de inpandige berging met voldoende opslagruimte en plek voor fietsen en hobbyspullen. Hier staat tevens de wasmachine en droger.
De royale woonkeuken van ruim 24m2 is voorzien van internet en kabelaansluiting, trapkast en moderne inbouwkeuken (2020 met kook-schiereiland. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combimagnetron, Grohe kokend waterkraan, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Zowel in de hal als in de woonkeuken ligt een mooie lichte pvc-vloer. Vanuit de woonkeuken heeft u een leuk zicht op de achtertuin welke bereikbaar is via de grote aluminium schuifpui.

Eerste verdieping: (voorzien van intercom)
Ruime (ca. 45 m2), lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen die mooi zicht bieden op de omgeving. De woonkamer is voorzien van een mooie lichte pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning die zowel kan warmen als koelen. De muren en het plafond zijn strak gestuukt. Een grote glazen schuifpui aan de voor- en achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de balkons over de gehele breedte van de woning.
Omdat de keuken beneden is, bevindt zich hier een zeer praktische pantry met kraan, een kleine koelkast en kastruimte.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, een luxe badkamer en een inbouwkast met ruimte voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de unit van de zonnepanelen.
De vernieuwde, moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een design wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en ruime inloopdouche met Grohe Smart control Rainshower. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een raam wat voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt.

De buitenruimte:
De woning heeft op de verdieping een balkon aan de voor- en achterzijde. De tuin is gelegen op het Noordoosten en is bereikbaar vanuit de woonkeuken. Onlangs is deze voorzien van een nieuwe schutting rondom. De tuin wordt op korte termijn ook geheel bestraat.
Deze fijne tuin kunt u dus nog geheel naar uw eigen smaak vormgeven en inrichten.

Bijzonderheden:
- Ruime, afgelopen 2 jaar grotendeels vernieuwde woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Woning is in 2021 voorzien van 6 zonnepanelen en airconditioning;
- Woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van kook-schiereiland (2021);
- Riante lichte woonkamer met airconditioning, pantry en 2 balkons;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel;
- Nieuwe HR c.v. combiketel (2020);
- Door de grote raampartijen is de gehele woning bijzonder licht vanbinnen;
- De woning is voorzien van een intercom;
- Gehele woning heeft strak gestuukte muren en plafonds;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2022 geschilderd;
- De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht;
- Op een centrale locatie in de populaire wijk Zenderpark!
- Oplevering in overleg.

Waar staat dit huis?

Sint Petersburglaan 44, IJsselstein

Contactpersoon

Rob Polderman
Aarendonk ERA Makelaardij
info@aarendonk.nl
030-6883480

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring