Door de breedte van bijna 7 meter bezorgt deze woning u het juiste “Wauw-effect”! Met genoegen mogen wij u een zeer royale en sfeervolle MIDDENWONING met 5 volwaardige slaapkamers, vrijstaande houten (vergrootte) berging met overkapping en 11 zonnepanelen op een royale kavel van 169 m2 aanbieden. De gezellige dorpskern van Zeewolde met alle voorzieningen, de dijk naar Harderwijk, de sluis, maar ook de supermarkt en scholen liggen op korte afstand. Kortom, een unieke locatie. De ruime groenstroken in de wijk en de diverse parkeerplaatsen voor de deur alsmede de ligging aan de ventweg creëren ruimte en privacy.
Indeling Begane grond: Overkapte entree, hal met garderobekast en de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een paneeldeur komt u in de uitgebouwde, bijna 7 meter brede, living met houtkachel en tijdloze keuken in L-opstelling gesitueerd aan de voorzijde welke is voorzien van: een composiet werkblad, diverse vaste kasten en inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiefornuis, afzuigunit, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige, lange eettafel welke aansluiting heeft op de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen en deur naar de tuin.
De heerlijke achtertuin met vrijstaand houten berging met aangebouwde overkapping is gelegen op het zuidwesten. U vindt hier altijd wel een moment in de zon dan wel de in de schaduw.
1e verdieping: Kijkt u eens naar de indeling en gebruiksmogelijkheden op de 1e verdieping; bestaande uit de overloop voorzien van airconditioning, trapopgang naar de zolder en 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een vinylvloer en een nette plafond/wandafwerking alsmede een separaat toilet. Een moderne badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming completeert deze verdieping.
2e verdieping: Ruim bemeten en voor talloze mogelijkheden geschikt is de tweede verdieping. Hier treft u de 4e en 5e slaapkamer. De bergkamer, met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, vormt het sluitstuk van deze verdieping.
Kortom, een instapklare, zeer net afgewerkte, gezinswoning met fraai groen uitzicht, een heerlijke tuin met avondzon en dat in een kindvriendelijke rustige woonwijk, dat moet wel heerlijk wonen zijn!
Bijzonderheden/kenmerken: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht - Op zeer korte afstand van het Tulpeiland met het Lanterstrand en de vaarroute de Blauwe Diamant - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen - Tuin op het zuidwesten - Verwarming en warm water middels duurzame stadsverwarming - Parkeren gratis voor de deur op de openbare weg - Energielabel A+, geldig t/m 09-07-2036 - Airconditioning en rolluiken geplaatst in 2024 - 11 zonnepanelen (2021) - Bouwjaar 2007 - Mandelige straat achterzijde - Woonoppervlak ca. 167 m2 - Perceeloppervlak ca. 169 m2 - Inhoud van de woning is 590 m3
Oplevering: in overleg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
