Gaat uw belangstelling uit naar deze grote drive-in woning met fantastisch lichtinval, dan bent u verzekerd van een woonhuis met riant woonoppervlak en een, aan het groen grenzende, zuidwestelijk gesitueerde achtertuin, gesitueerd nabij het centrum van Zeewolde, voor velen een ideale woonomgeving.
Achter de lichte voorgevel gaat u kennis maken met een vierlaagse, verzorgde, drive-in-woning met een eigen identiteit. Intern zijn er, door de jaren heen, diverse werkzaamheden doorgevoerd. Bijkomend voordeel is dat wonen eenvoudig gecombineerd kan worden met praktijk/kantoor aan huis.
De woning ligt op loopafstand van een buurtsuper, openbaar vervoer, scholen, bos en de vaarroute ‘De Blauwe Diamant’. Verder treft u eveneens op korte afstand het moderne winkelcentrum van Zeewolde met diverse supermarkten, horeca, drogisterij en speciaalzaken alsook recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree, trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar het souterrain, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer/keuken. De ruime en lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde. De praktische lichte keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast). Een mooie grote eethoek kunt u hier prima kwijt. De tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin is voorzien van een houtkachel. De begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer, de wanden en plafonds voorzien van spachtelputz.
1e Verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde evenals de kleinere slaapkamer. De 2e slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel met planchet en spiegel, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte waar u een 4e slaapkamer van kunt creëren. De opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-combiketel en mechanische ventilatie completeert deze verdieping.
Souterrain: Onder de woning bevindt zich een multifunctionele verwarmde ruimte die ideaal is als werkruimte, hobbyruimte of garage. Deze ruimte is bereikbaar via een “geïsoleerde” garagedeur met loopdeur. Vanuit de garage ga je met een vaste trap naar de begane grond.
Er valt nog zoveel meer te vertellen; maar dat bewaren we voor tijdens de bezichtiging! U bent al tijden op zoek naar dat éne huis…..bijzonder, karaktervol en met een uitstekende ligging. Zoek dan niet verder en maak snel een kijkafspraak!
Bijzonderheden: - Rustige en gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen - Nabij vaarroute ’De Blauwe Diamant’ - Natuur- en watersportgebieden op korte afstand - Totaal 4 slaapkamers (mogelijk) op de verdiepingen - 1 parkeerplaats op eigen terrein - Multifunctioneel souterrain van maar liefst 43 m2 – perfect als werk- of hobbyruimte - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Calenta HR, 2017) - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Energielabel B, geldig tot 19-10-2030 - Bouwjaar 1998 - Gebruiksoppervlak Wonen 112 m2 - Gebruiksoppervlak Overige inpandige ruimte (souterrain) 43 m2 - Bruto inhoud 547 m3 - Perceeloppervlakte 169 m2
Aanvaarding: In overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
