In een rustige straat en aan de achterzijde vrijgelegen bieden wij u deze goed onderhouden, Geschakelde 2-ONDER-1-KAP woning met aanpandige berging (voorheen garage), overkapping en ruime achtertuin aan. De woning is zeer gunstig gelegen en ligt nabij het bos, sportvelden, de golfbaan en het winkelcentrum van Zeewolde. Verder liggen op korte loopafstand basisscholen en bushaltes. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt genoeg mogelijkheden om lekker in de zon te zitten.
Indeling Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, brede tuingerichte woonkamer met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zwarte, open keuken in een hoekopstelling met een donkere natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met gas wokpit, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Via de hoofdentree komt u tevens in de 2e hal (onderdeel van de voormalige garage) voorzien van toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Een ruime berging volgt met de deur naar de achtertuin met kleine aangebouwde overkapping. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houtenvloer met convectorput en radiatoren..
1e verdieping Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet en deur naar balkon. 3e slaapkamer aan de zijgevel met eveneens deur naar het balkon. De inpandige badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator vormt het sluitstuk van deze ruime verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping Bereikbaar middels een vaste trap: overloop met veel bergruimte, opstelling van de Cv-ketel en wasmachine en toegang naar 2 ruime slaapkamers. Op de slaapkamer aan de achterzijde is ook een vliering gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak?
Bijzonderheden - Diepe achtertuin van ca. 32 meter op het zuidwesten met houten tuinhuis. - Begane grond voorzien van houten vloer en houtkachel - Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (HR-ketel, 2021) - 13 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat - Energielabel B - Bouwjaar 1989 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 164 m2, - Overige inpandige ruimte ca. 12 m2 - Bruto inhoud ca. 624 m3, - Perceeloppervlakte 438 m2
Aanvaarding In overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
