Laat hier uw gegevens achter
33

Pauwoog 61

Zeewolde

€359.500 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €359.500 k.k.
  • Woonoppervlakte83 m2
  • Perceel142 m2
  • Inhoud293 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA++
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolderverdieping en vrijstaande houten berging. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Het bouwjaar van de woning is 1991 en de totale grondoppervlakte bedraagt 142 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

In 2025 is de woning voorzien van een nieuwe Cv-installatie, een hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen (440Wp per stuk).

De woning is gelegen in een van de oudere wijken van Zeewolde. Deze bevindt zich dicht langs de rand van het strand en in een kindvriendelijke woonwijk. Het moderne winkelgebied met diverse winkels en horeca, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op fietsafstand, mede als het bos en het watersportgebied.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree met halletje voorzien van meterkast betreedt u de woonkamer met open keuken met L-vormig keukenblok aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer bevindt zich achter een deur de toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de 1e verdieping. Achterin de woonkamer bevindt zich de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
De 1e verdieping bestaat uit de overloop, 2 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en radiator. Hier is ook de trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u de overloop met mechanische ventilatie en CV met een aansluiting voor de wasmachine, een 3e slaapkamer met groot Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Diepe, vrij gelegen achtertuin met achterom
• Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen
• Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (Intergas 2025) en hybride warmtepomp (Bosch 2025)
• Mechanische ventilatie 2021
• Energielabel B, geldig tot 14-04-2031
• 8 zonnepanelen (440 Wp per stuk) 2025
• Kindvriendelijke woonwijk met speelmogelijkheden
• Vrijstaand houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin met achterom
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Bouwjaar 1991
• Perceeloppervlakte 142 m²
• Inhoud ca. 293 m³
• Woonoppervlakte ca. 83 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
brochure

Waar staat dit huis?

Pauwoog 61, Zeewolde

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring