Staat u voor deze instapklare, uitgebouwde, middenwoning met vrijstaande stenen en geïsoleerde berging (voorheen garage) en fraaie houten overkapping in de ruime achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat. U proeft bij het binnenlopen van deze instapklare woning met 4 ruime slaapkamers een aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een fijne wijze zijn gecombineerd. De ruime zonnige achtertuin is goed onderhouden en zorgt ervoor dat er altijd genoten kan worden van het buitenleven. Voor de deur heeft u gelegenheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij het bos, sportvelden, de golfbaan en het winkelcentrum van Zeewolde. Verder liggen op korte loopafstand basisscholen en bushaltes.
Indeling Begane grond Entree: kleine hal met trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken en ruime brede, uitgebouwde, woonkamer. Meteen links om de hoek een ruime tussenhal met kapstok, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en twee opbergkasten. Ook kunt u via deze hal de ruime berging bereiken (deze is ook vanaf buitenaf bereikbaar). De fraaie en lichte keuken is voorzien van een donker granieten werkblad en biedt veel opbergruime in de kasten. De keuken is van alle gemakken voorzien (gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, quooker en koffiezetapparaat). De brede tuingerichte woonkamer geeft u een warm gevoel met vrijstaande houthaard en biedt u vele mogelijkheden qua opstelling. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.
1e verdieping Aan de ruime overloop van de 1e verdieping grenzen een viertal vertrekken, te weten een drietal ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers op deze verdieping worden goed verlicht door de grote raampartijen. De badkamer voorziet u van een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen, 2e wandcloset, badkamerkast en designradiator. Deze gehele verdieping, met uitzonder van de badkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en fraaie wandafwerking.
2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een open ruimte, voorzien van laminaatvloer, welke nu is ingedeeld als 4e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een drietal velux dakramen. Als laatste vindt u hier de opstelplaats voor mechanische ventilatiesysteem alsmede de opstelling voor de wasmachine en Cv-ketel.
Ook enthousiast geworden? Neem dan gauw contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van fraaie overkapping - Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van moderne winkelcentrum - 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping en 4e slaapkamer op 2e verdieping - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2012) - Energielabel A (geldig tot 02-11-2032) - Bouwjaar 1989 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 143 m2, bruto inhoud ca. 548 m3, perceeloppervlakte 205 m2
Aanvaarding In overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten en/of aanspraken worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport op basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
