Deze TUSSENWONING met 3 slaapkamers, vlizozolder en zeer ruime achtertuin is gelegen nabij het winkelcentrum, de haven, het strand en diverse scholen. De diepe achtertuin met terras ligt op het zuidoosten en is voorzien van vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Het bouwjaar van de woning is 1988 en het totale grondoppervlak bedraagt 155 m2. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen.
Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is straatgericht en voelt door de grote raampartij zeer ruim en licht aan. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eenvoudig keukenblok. Ook bevindt zich hier de deur naar een 2e hal met toiletruimte met toilet en fonteintje en de deur naar de ruime achtertuin.
Eerste verdieping De overloop verbindt een viertal vertrekken; 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van een groot dakraam en de 2 kleinere slaapkamers met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, vaste wastafel, radiator en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. U treft hier een grote vliering met klein dakraam, groot Velux dakraam, HR cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Door het maken van een vaste trap kan hier een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.
Kenmerken - Gunstige ligging dichtbij het Zeewolder strand en op loopafstand van het centrum - Ruime en lichte woonkamer met living aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde - 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping - Zeer diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, met vrijstaande berging en bereikbaar via achterom - Bouwjaar 1988 - Energielabel B, geldig tot 29-03-20231 - Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) 2022 - Woonoppervlakte ca. 79 m2 - Perceeloppervlakte 155 m2 - Zelfbewoningsplicht van toepassing
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
