Deze instapklare uitgebouwde en sfeervolle MIDDENWONING, gelegen in het gewilde “Bergkwartier Hoog”, met moderne keuken en 2 ruime slaapkamers, is zeer zeker de moeite waard om van binnen te komen bekijken. Ervaar het woonplezier! De woning is gelegen op een perceel van 110 m2 en beschikt over een noordwestelijk gelegen achtertuin, voorzien van een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplek op het achtergelegen mandelige terrein.
De woning is gebouwd in 2022 en is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas, 2 zonnepanelen en door de huidige eigenaar keurig bijgehouden. De woning heeft een rustige, gunstige ligging en bevindt zich op korte afstand van een grote supermarkt, het Tulpeneiland, diverse sportverenigingen en basisscholen.
Indeling Begane grond Entree: hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, geeft je een warm gevoel en een zee van licht door de grote raampartijen en is voorzien van een ruime trapkast. Middels openslaande deuren heb je toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne, greeploze, zwarte keuken in een hoekopstelling voorzien van een grijs aanrechtblad. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-afzuigunit). De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraadmotief met vloerverwarming.
1e verdieping Op de 1e verdieping verbindt de overloop 2 volwaardige slaapkamers en een inpandige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede (zeer ruime) slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbel wastafelmeubel en toilet. De inpandige berging voorziet je in de nodige opbergruimte en opstelling van de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer eveneens met vloerverwarming.
Ben jij net zo enthousiast over de woning als wij zijn? Maak dan een afspraak en kom deze woning met eigen ogen bezichtigen!
Bijzonderheden • Veel lichtinval door openslaande deuren naar tuin en grote raampartijen in de woonkamer • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Bouwjaar 2022 • Energielabel A+, geldig tot 05-04-2032 • 2 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping (op de badkamer na) • Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming • Fraaie en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het noordwesten met zonneterras • Met achterom en parkeerplek op achtergelegen mandelige terrein • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Externe bergruimte ca. 6 m² • Inhoud ca. 318 m³ • Perceel 110 m²
Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
