Deze moderne instapklare, uitgebouwde, middenwoning is gelegen in ‘Het Parkkwartier Zuid’, een ruim en jong opgezette wijk. De wijk is voorzien van vele faciliteiten met een supermarkt op loopafstand. De groene wijk vol met wandelpaden en speeltuinen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtige woonwijk. Om de wijk te ervaren nodigen wij u graag uit. De woning is slechts 7 jaar jong en voorzien van 4 slaapkamers, ruime keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin, vrijstaand houten berging en achteruitgang naar het achtergelegen parkeerterrein. De directe nabijheid van parken en scholen maakt de woning compleet en zeer ideaal als gezinswoning!
Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree voorzien van de hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de toegangsdeur komt u binnen in de ruime (1,20 m uitgebouwde) en lichte woonkamer, dit door de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met moderne wandopstelling aan weerskanten, voorzien van een houten werkblad en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, en afzuigkap). Een mooie eethoek kunt u prima kwijt. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Via de achterdeur komt u in een verzorgd aangelegde achtertuin met groot terras, borders en achterin de tuin een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: Aan de ruime overloop grenzen 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. De ruime 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde evenals de kleinere 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer met een tweede wandcloset, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator vormt het sluitstuk van deze verdieping. Deze verdieping is, op de badkamer na, geheel voorzien van een fraaie doorgelegde laminaatvloer.
2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zeer lichte, van 2 Velux dakramen voorziene, 2e verdieping met ruime overloop en toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop treft u (mogelijkheden voor) een thuiswerk-plek en aan de andere kant de aansluiting voor wasmachine en droger. Veel bergruimte vindt u aan beide kanten achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
U bent al tijden op zoek naar dat éne huis…..bijzonder, karaktervol en met een uitstekende ligging. Zoek dan niet verder en maak snel een kijkafspraak!
Bijzonderheden: • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer door de straat • Op loopafstand van groen park, basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer. Het centrum, het strand en het bos zijn op fietsafstand • Veel lichtinval door de grote raampartijen in de voorgevel en achtergevel • Moderne badkamer en toiletruimte • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op 2e verdieping • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met de benodigde inbouwapparatuur • Verzorgde achtertuin op het Zuidoosten met ruim terras, borders en houten berging • Bouwjaar woning 2018 • Energielabel A, geldig tot 29-10-2028 • Stadsverwarming • Perceeloppervlakte 122 m² • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Berging ca. 6 m² • Inhoud ca. 408 m³
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
