Midden in het gezellige centrum van Voorhout bevindt zich dit royale 3-kamer appartement met vrij uitzicht over een waterpartij en groen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het stijlvolle gebouw ‘Clusius I’, heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Ideale ligging in het hart van Voorhout, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt om de hoek, welke tevens binnendoor bereikbaar is via de parkeergarage. Faciliteiten op gebied van gezondheid en welzijn, zoals huisartsenpraktijk, fysiotherapie en bloedprikdienst zijn in dezelfde straat aanwezig. U kunt alles binnen handbereik vinden, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving, waaronder de nabijgelegen prachtige Boerhaavetuin.
Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Indeling appartement: Ruime hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van vier openslaande deuren (Franse balkons) voorzien van elektrische zonwering. Hierdoor kunt u genieten van frisse lucht en een open gevoel, zonder dat u daadwerkelijk naar buiten hoeft. Wilt u lekker van het zonnetje genieten, dan is er vanuit de woonkamer tevens een deur naar het zonnige terras. Nette open keuken voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Tevens deur naar de bijkeuken met opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2025). Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras. De badkamer is zeer royaal en is voorzien een wastafel, design radiator en een open doucheruimte. Dit maakt de badkamer goed toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn. Verder is het appartement drempelloos met in alle ruimtes eenzelfde fraaie laminaatvloer.
Buiten: Het appartement beschikt over een ruim overdekt terras (12 m2) op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen. Daarnaast beschikt het complex nog over een fraai aangelegde “Agneshove tuin” met gezellige openbare zitbankjes.
Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens bevindt zich hier de inpandige berging voorzien van elektriciteit en biedt naast ruimte voor uw fietsen veel bergruimte.
Algemeen: - Bouwjaar: 2009; - Woonoppervlak: 107 m2; - Energielabel A; - Parkeerplaats en ruime (fietsen)berging in de parkeerkelder; - In het gebouw is een lift aanwezig; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de woning met berging bedraagt momenteel € 229,86 per maand; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt momenteel € 22,43 per maand; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Gunstige ligging t.o.v. NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44); - De duinen en het strand zijn vanuit Voorhout makkelijk te bereiken.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
This spacious 3-room apartment with unobstructed views of a water feature and greenery is located in the heart of Voorhout's charming town center. Situated on the ground floor of the stylish "Clusius I" building, the apartment features a sunny southeast-facing balcony, a private storage unit, and a parking space in the underground parking garage.
Ideally located in the heart of Voorhout, it offers easy access to shops and restaurants. For daily groceries, you can visit the supermarket around the corner, which is also accessible via the parking garage. Health and wellness facilities, such as a GP's office, physiotherapy, and a blood test service, are located on the same street. Everything is within easy reach, while still enjoying the peaceful and green surroundings, including the beautiful Boerhaave Garden nearby.
Ground floor: Secure central entrance with a video intercom system, mailboxes, elevator, and staircase.
Apartment layout: Spacious hallway with meter cupboard, coat closet, and neat restroom with a wall-hung toilet and sink. The spacious living room features four French doors (French balconies) with electric blinds. This allows you to enjoy fresh air and an open feeling without actually having to go outside. If you want to enjoy the sunshine, there's also a door from the living room leading to the sunny terrace. The neat open-plan kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic hob, and stainless steel extractor hood. There is also a door to the utility room, which houses the central heating boiler (Intergas, 2025). There are two bedrooms, both with French doors leading to the sunny terrace. The very spacious bathroom includes a sink, designer radiator, and an open shower area, making it easily accessible for those with limited mobility. Furthermore, the apartment is barrier-free and has the same beautiful laminate flooring throughout.
Outside: The apartment features a spacious covered terrace (12 m²) facing southeast, where you can enjoy a beautiful view of the water feature and the surrounding greenery. The complex also boasts a beautifully landscaped "Agneshove garden" with inviting public benches.
Parking garage: The secure parking garage is located beneath the building. You have your own parking space here. The indoor storage unit, equipped with electricity, also offers ample storage space for your bicycles.
General: - Year of construction: 2009; - Living area: 107 m²; - Energy label A; - Parking space and spacious (bicycle) storage in the basement; - The building has an elevator; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the apartment and storage unit is currently € 229,86 per month; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the parking space is currently € 22,43 per month; - The non-occupancy clause applies; - Conveniently located near the train station and major roads to Amsterdam/The Hague (A4/A44); - The dunes and beach are easily accessible from Voorhout.
This property also has its own website. Besides large-format photos and videos, it also features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website.
You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.
