Laat hier uw gegevens achter
57

Nachtegaallaan 13

Valkenswaard

€745.000 k.k.
  • SoortHerenhuis , Woonhuis
  • Kosteninfo €745.000 k.k.
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceel818 m2
  • Inhoud593 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelE

Omschrijving

Op gewilde stand en op een zeer fraai perceel gelegen vrijstaand vooroorlogs herenhuis met woonkeuken, 3 slaapkamers en een speel-/werkkamer op de begane grond. De hobbyist kan zijn hart ophalen want er is maar liefst 70m² aan garage en werkruimte beschikbaar. De achtertuin is werkelijk magnifiek.

Indeling

Begane grond:
Lange oprit en verzorgde voortuin naar de overdekte entree. Mooie ontvangsthal met trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met erker, schouw en tegelvloer (v.v. vloerverwarming). Grote woonkeuken (17m²) waar het als gezin gezellig toeven is. Er is veel daglicht, er kan een grote tafel staan en het keukenblok is netjes. Ook is er een kleine kelderruimte. Achter de keuken is het portaal met deur naar de tuin, het gemoderniseerde toilet en de wasruimte. Een vlizotrap brengt je naar de extra bergruimte boven de aanbouw. Bonus is de aan de tuin grenzende extra kamer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als speelruimte voor de kinderen of als werkplek aan huis.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken grote zolderruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is een belevenis an sich. Geheel vrij gelegen en fraai aangelegd waan je jezelf als een god in Frankrijk, zo fijn is het hier. Er is een garage van ruim 10 meter lang en daarachter staat een grote hobbyruimte van 35m². De hobbyist en de klusser kan hier dus zijn hart ophalen maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor je beroep aan huis uit te oefenen.

Bijzonderheden:
• Kinderboerderij De Kleine Meer, basisschool, Scholengemeenschap WereDi en bossen liggen op loopafstand. Ook het vernieuwde dorpscentrum is te voet goed bereikbaar.
• Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer, de N396 en de N69.
brochure

Waar staat dit huis?

Nachtegaallaan 13, Valkenswaard

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring