Laat hier uw gegevens achter

Hert. Lambrechtstraat 14

Valkenswaard

€400.000 k.k.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Kosteninfo €400.000 k.k.
Woonoppervlakte108 m²
Perceel212 m²
Inhoud383 m³
Kamers5
Slaapkamers3
EnergielabelC

Omschrijving

Hoekwoning met drie slaapkamers, ruime tuin en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheden voor een vierde kamer. Fijne ligging tegen sportpark en bossen maar ook op korte fietsafstand van het centrum.

Indeling

Begane grond:

Hal met toiletruimte, kast met meterkast en trapopgang. Binnenkomst in keuken met toegang tot de tuin en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer met houten vloer geniet veel privacy omdat er geen directe overburen zijn, ook is er volop daglichttoetreding.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (allen met ruimte voor een tweepersoons bed!) en de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche en toilet.

Zolderverdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolder met velux vensters, opstelling cv-combiketel en aansluitingen tbv wasapparatuur.

Tuin:

Brede achtertuin met achterom, houten berging en twee terrassen. Ideale ligging op noordoost waardoor er op het terras tegen de woning schaduw is en achterin de tuin zon.

Bijzonderheden:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, Sportpark "Den Dries" en bossen. Binnen 5 minuten fietsen van het centrum.
- Geen directe overburen.
- In 2018 voorzien van spouwmuurisolatie.
- Voorzien van HR-combiketel uit 2020. Keuken uitgerust met close-in boiler.

brochure