Van Ommenstraat 25 – Sint Jansklooster Geen tussenwoning. Maar een plek tussen droom en werkelijkheid.
Stijlvol, instapklaar en verrassend ruim – Van Ommenstraat 25 is een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Een plek waar alles klopt: van het strakke interieur tot de zonnige tuin, van de praktische indeling tot de warme sfeer. Deze tussenwoning ligt in een rustige, groene wijk, perfect voor gezinnen of iedereen die gewoon goed wil wonen.
Indeling
Begane grond Achter de verzorgde voortuin en overdekte entree vind je een frisse hal met modern toilet, trapkast en trapopgang met zachte vloerbedekking. De woonkamer (ca. 26,5 m²) is heerlijk licht door de grote ramen en stijlvol afgewerkt met een warme pvc-vloer en strakke wanden. De vloerverwarming (watergedragen) zorgt hier voor maximaal comfort.
De moderne keuken in hoekopstelling – betonlook onder en antraciet boven – is meer dan compleet. Liever één strakke kleur? De bijpassende frontjes liggen al voor je klaar. Dankzij de uitbouw stap je vanuit de keuken zo de ruime bijkeuken (10,6 m²) in: perfect als wasruimte, met directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping Drie goed ingedeelde slaapkamers (13,8 / 12,0 / 6,1 m²) bieden volop ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer uit 2019 is fris en modern met een inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Tweede verdieping De zolder (12,8 m²) is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van daglicht en ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra opslag.
Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is strak aangelegd met verhoogde borders, meerdere terrassen en veel privacy. Achterin staat een ruime, volledig geïsoleerde berging (7,2 m²) met dubbele deuren, elektrische hangende kachel én een gezellige barhoek – deze is bij een goed bod bespreekbaar.
Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 96,9 m² | Inhoud: ca. 402 m³ • Bouwjaar: ca. 1975 • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 • Uitbouw met ruime bijkeuken • Dak- en vloerisolatie (vloer: pur, 2020), dubbel glas • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 • Elektrische screen aan de voorzijde (Solar, 2023) • Instapklaar en met zorg onderhouden • Gelegen nabij natuurgebied De Wieden, speeltuinen en scholen
Van Ommenstraat 25 is geen woning waar je iets aan moet doen. Het is een woning waar je direct in wilt trekken. Maak een afspraak en voel het verschil.
