Compleet gemoderniseerd is dit prachtige 3-kamer appartement op de begane grond met een heerlijke grote tuin!
Het appartement is de laatste 3 jaar grondig aangepakt en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer (2022), nieuwe PVC vloer (visgraat) met vloerverwarming (als hoofdverwarming), volledig nieuwe wandafwerking (stuc), nieuw toilet en uitgebreide meterkast.
Ook de tuin is voorzien van bestrating en in 2024 is er een mooie berging geplaatst met daaraan een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk kunt genieten.
Het appartement is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rustige ligging op loopafstand van het Ridderkerks Winkelhart.
Centraal gelegen op korte afstand van de uitvalswegen A 15 en de A16 en de bus naar Rotterdam of Dordrecht stopt voor de deur.
Het Oosterpark of de Crezeepolder om lekker te wandelen liggen op ca. 5 minuten afstand.
Actieve VVE.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek, ruime hal met de postbussen en toegang tot de bergingen.
Woningentree, gang met praktische vaste kastenwand, uitgebreide meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar) en de intercom.
Modern "zwevend" toilet. Geheel licht betegeld met een lichte wandtegel en een donkergrijze vloertegel.
Prachtige, moderne woonkamer voorzien van stuc wandafwerking.
In het gehele appartement ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Vanuit de woonkamer is de toegang naar de ouderslaapkamer, deze is tevens voorzien van stuc wandafwerking.
Vanuit de woonkamer is tevens de toegang naar de 2e prima slaapkamer aan de tuinzijde, deze is ook voorzien van pvc en stuc / behang wandafwerking.
In deze kamer treffen we ook de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV combi-ketel.
Vanuit deze slaapkamer is de toegang naar de badkamer, deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een klein ligbad, mooi badmeubel met vaste wastafel, inloopdouche (regendouche) en een design radiator. Geheel betegeld met een licht grijze wand en vloertegel. Inbouwspots voor de verlichting.
Vanuit de entree, kom je direct in de keuken, hier treffen we een mooie, lichte keukeninstallatie, welke is voorzien van inductiekookplaat, vlakscherm, koel/vries combinatie, elektrische oven en de vaatwasser.
Deur geeft toegang naar de tuin.
Fraai aangelegde tuin met bestrating, afm. ca. 10.00m x 6.00m, gesitueerd op het Noord oosten en in 2024 voorzien van een nieuwe berging met mooie overkapping.
Bijzonderheden:
* Elektrische zonwering aan de voorzijde. * De bijdrage voor de VVE is ca. E. 189,- per maand. * Oplevering ca. November 2025. * De inbouwapparatuur is allemaal van 2022. * In beide slaapkamers elektrische verwarming aanwezig.
