Laat hier uw gegevens achter
24

Noordwal 54 a

Leerdam

€218.000 k.k.
  • SoortBenedenwoning , Appartement
  • Kosteninfo €218.000 k.k.
  • Woonoppervlakte32 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud105 m3
  • Kamers2
  • Slaapkamers1
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Benedenwoning met tuin, berging en eigen parkeerplaats in centrum Leerdam

In hartje Leerdam, aan de Noordwal, ligt deze comfortabele benedenwoning met eigen tuin én een privéparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. U woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van centraal wonen met de rust en privacy van uw eigen woning.
Indeling
Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische trapkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken biedt directe toegang tot de tuin – een fijne, beschutte plek om buiten te zitten of te tuinieren. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, met toegang tot de badkamer. Deze is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden
• Gelegen in het centrum van Leerdam, alle voorzieningen op loopafstand
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2024
• Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
• Aparte tuinberging, uitsluitend bestemd voor deze woning
• Inclusief privéparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn
• Definitief energielabel A, met 5 zonnepanelen
• De woning is gasloos en volledig elektrisch. De woning word verwarmd en gekoeld met airco.
• Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing
• Vereniging van Eigenaren (VvE) in oprichting

Wilt u binnen kijken?
Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.

Waar staat dit huis?

Noordwal 54 a, Leerdam

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring