Deze verrassende, goed onderhouden en keurig afgewerkte vrijstaande woning (energielabel A) is zeer gunstig gelegen in de wijk "Akkers" te Mierlo-Hout en heeft veel te bieden! Zo is deze woning voorzien van een viertal slaapkamers, ruime bergzolder, vrijstaande garage, luxe keuken, moderne badkamer en een fantastisch aangelegde tuin met overkapping op een perceel van maar liefst 429m²(!).
De voortuin is voorzien van beplanting en pad naar de overdekte entree. De ruime oprit biedt een parkeerplaats op eigen perceel.
In de hal is een tegelvloer in houtmotief aanwezig welke tevens beschikt over vloerverwarming. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte.
De moderne betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
Vanuit de hal betreedt je de lichte en ruime living welke eveneens beschikt over een tegelvloer in houtmotief voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van gestuukte afwerking. Er is voldoende ruimte voor een aparte eet- en zithoek. Vanuit de living heeft men een prachtig zicht op de tuin. De zithoek heeft directe verbinding met de tuin door middel van de tuindeur aan de achterzijde.
De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over diverse gemakken, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en een keramisch aanrechtblad. De keuken heeft zicht op de voorzijde van de woning. De diverse lades en kasten zorgen voor extra bergruimte.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de voorzijde van de woning.
1e verdieping.
De overloop beschikt over een nette pvc-vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking. Vanuit de overloop zijn de badkamer, separate toiletruimte en een viertal slaapkamers bereikbaar alsmede de stookruimte.
Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer, vaste kastenwand, gestuukte wand- en plafondafwerking en groot hoekraam met veel lichtinval. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een pvc-vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en groot hoekraam.
Slaapkamer 3 (nu in gebruik als werkkamer) heeft dezelfde afwerking als de overige slaapkamers. Slaapkamer 4 beschikt over een pvc-vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.
De separate toiletruimte is modern en geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.
De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaat inbouwkraan met regendouche, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegel. De badkamer beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie maar beschikt daarnaast ook over mechanische ventilatie.
2e verdieping. De bergzolder is ruim (ca. 10m²) en is middels een vaste trap bereikbaar. Hier kom je in het "torentje" van de woning uit met veel lichtinval door de ramen rondom.
Tuin. De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over diverse volwassen beplanting, diverse terrassen waarvan er 1 overdekt gelegen is aan de vijver met mooie houten overkapping, een goede privacy, eigen achterom naar oprit en als groot pluspunt een vrijstaande garage welke in spouw gebouwd is en voorzien is van elektra en elektrisch bedienbare kanteldeur.
Bijzonderheden: - Instapklare vrijstaande woning op mooie woonlocatie in Mierlo-Hout; - Energielabel A; - Luxe en complete keuken; - Moderne badkamer; - Een viertal slaapkamers; - Gelegen op een ruim perceel van 429m² met een schitterend aangelegde tuin rondom; - Vermelde m² woonoppervlakte is exclusief de 2e verdieping welke als overig inpandige ruimte is benoemd; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Vrijstaande garage, mogelijkheid als praktijk aan huis; - 17 zonnepanelen uit 2020 aanwezig; - Cv-installatie uit 2019; - In 2022 en 2024 is het buitenschilderwerk gedaan; - Kortom, op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met een gunstig energielabel op een zeer fraaie woonlocatie nabij alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging bij deze woning!
