Willem Egbertsstraat 74, Hasselt | Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe tuin
Welkom bij Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² en een perceel van circa 150 m² is dit een ideale woning voor gezinnen.
De woning is gebouwd in 1970 en is door de jaren heen onderhouden. Het geheel biedt een solide basis en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante Hanzestadje Hasselt, met een open karakter en veel groen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen en groenstroken, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen.
Ook voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien gunstig. Steden zoals Zwolle, Meppel en Kampen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een mooie balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en loopt door richting de eethoek, waardoor er een open en samenhangend geheel ontstaat.
De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en werkruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedopstelling, extra bergruimte en toegang tot de tuin. In deze ruimte is tevens het toilet gesitueerd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop.
De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over daglicht. De indeling maakt het mogelijk om de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet en is functioneel ingericht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met daglicht, wat deze verdieping tot een volwaardige woonlaag maakt.
Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de cv-opstelling en extra bergruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin met een diepte van circa 11 meter. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon en dit een fijne plek is om de ochtend rustig te beginnen of in de middag buiten te zitten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Aansluitend aan de berging is een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Bijzonderheden
• Tussenwoning in een rustige woonwijk • Woonoppervlakte circa 134 m² • Perceel circa 150 m² • Bouwjaar 1970 • Vier slaapkamers • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren • Waterontharder aanwezig (blijft achter) • Cv-ketel (Vaillant, 2014) • Achtertuin circa 11 meter diep, gelegen op het oosten • Vrijstaande stenen berging • Achterom aanwezig • Voorzien van dak-, muurisolatie en HR++ glas
Nieuwsgierig geworden?
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Plan een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen.
