Haarspit 4, Hasselt | Royale 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, dubbele garage en energielabel B
Welkom bij Haarspit 4 in Hasselt. Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1985 biedt opvallend veel leefruimte en een bijzonder complete indeling. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², maar liefst zes slaapkamers, een ruime woonkamer, bijkeuken, twee inpandige garages en een royale tuin is hier volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken en hobby’s. De woning staat op een perceel van circa 401 m² en beschikt daarnaast over een carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Binnen valt vooral de ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De keuken sluit aan op de leefruimte en vanuit hier bereik je de bijkeuken en het royale garagegedeelte. Ook boven zet de ruimte zich voort, met vier slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning verschillende sterke punten. De woning beschikt over energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-beglazing. Daarnaast zijn in 2024 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De zonnepanelen zijn eigendom en blijven bij de woning achter.
Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk Ter Wee's Hoek in Hasselt. De wijk heeft een ruim opgezet karakter met groen en rustige woonstraten en vormt daarmee een prettige woonomgeving.
Het historische centrum van Hanzestad Hasselt bevindt zich op korte afstand. Hier vind je onder andere winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar.
Hasselt ligt in een waterrijke en groene omgeving. Langs het Zwarte Water en in het omliggende buitengebied zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op bereikbare afstand.
Dankzij de goede verbindingen zijn onder andere Zwolle, Genemuiden, Kampen, Zwartsluis en Meppel goed bereikbaar. Zo combineer je wonen in een rustige woonomgeving met de dagelijkse voorzieningen en omliggende plaatsen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de ruime opzet is hier volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de gaskachel vormt een sfeervol element in de leefruimte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je rechtstreeks de tuin in.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is extra plaats voor kasten en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als het garagegedeelte bereikbaar.
Een belangrijk pluspunt is de hoeveelheid inpandige ruimte naast de woning. Hier bevinden zich twee naast elkaar gelegen garages, die samen volop mogelijkheden bieden voor het stallen van auto's en fietsen, opslag, klussen of het uitoefenen van een hobby. Eén van de garages beschikt bovendien over een vaste kastenwand. Voor het garagegedeelte bevindt zich een royale carport.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. Door de ruime opzet biedt deze kamer bovendien de mogelijkheid om op eenvoudige wijze te worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers. Hiervoor hoeft in principe alleen een scheidingswand te worden geplaatst. Zo kan de eerste verdieping desgewenst worden uitgebreid naar vijf slaapkamers.
De overige drie slaapkamers hebben eveneens prettige afmetingen en bieden volop mogelijkheden voor het dagelijks gebruik. Dankzij de verschillende kamerformaten is er bovendien alle vrijheid om naast slapen ook ruimte te creëren voor bijvoorbeeld thuiswerken of hobby's.
De ruime overloop verbindt de verschillende vertrekken met elkaar en ook hier is aanvullende vaste kastruimte aanwezig.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad/whirlpool, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam valt er natuurlijk daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden.
Beide kamers beschikken over prettig daglicht en bieden dankzij de indeling voldoende ruimte om als slaapkamer te gebruiken. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een eigen karakter en langs de zijden is veel vaste kastruimte aanwezig.
Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate berging met de cv-installatie. Daarmee biedt deze verdieping naast twee extra slaapkamers ook volop praktische opslagmogelijkheden.
Buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Vooral de achtertuin valt op door de royale afmetingen en brede opzet. De combinatie van gazon, beplanting en verschillende plekken om buiten te zitten zorgt voor een prettige groene uitstraling.
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct de tuin in. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op meerdere plekken met elkaar verbonden zijn.
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, spelen of tuinieren. Door de breedte van het perceel en de groene erfafscheidingen voelt de buitenruimte bovendien prettig beschut aan.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
Bijzonderheden
• Royale 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte circa 180 m² • Perceeloppervlakte circa 401 m² • Inhoud circa 715 m³ • Maar liefst zes slaapkamers • Vier slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer • Twee slaapkamers op de tweede verdieping • Energielabel B • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++-beglazing • 14 zonnepanelen, geplaatst in 2024 en in eigendom • Royale en lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de achtertuin • Gaskachel in de woonkamer • Ruime keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Complete badkamer met ligbad/whirlpool, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet • Vloerverwarming op de begane grond • Veel vaste kastruimte • Twee inpandige garages • Royale carport • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Royale en verzorgde achtertuin • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 • Intergas cv-combiketel • Gelegen aan een rustige straat in de wijk Ter Wee’s Hoek
Nieuwsgierig geworden?
Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, twee garages, veel bergruimte en een ruime tuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Haarspit 4 in Hasselt. Wij laten je deze verrassend ruime gezinswoning in Ter Wee's Hoek graag tijdens een bezichtiging ervaren.
