Dissel 26, Hasselt | Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden
Welkom bij Dissel 26 in Hasselt. Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel A.
Wat direct opvalt, is de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en de aangebouwde garage zorgen voor veel gebruiksgemak. Daarnaast dragen de aanwezige zonnepanelen, de goede isolatie en de in 2025 vernieuwde cv-ketel bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Hasselt. Hasselt staat bekend als karakteristieke Hanzestad aan het Zwarte Water en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en een centrale ligging.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast ligt het historische centrum van Hasselt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en karakteristieke straatjes die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de stad.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende steden binnen handbereik liggen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en extra opslag. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de aangebouwde garage bereikbaar.
De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een ruime carport met lichtkoepel. Samen met de brede oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan op deze verdieping.
De badkamer is compleet ingericht met een royaal ligbad voorzien van jets, een douche met jets, een wastafel en toilet. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een ontspannen wellnessgevoel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een berging met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer.
Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de ruime oprit een verzorgde entree van de woning.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of extra groen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een ruime overkapping. Deze overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
• 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte circa 274 m² • Bouwjaar 1994 • Energielabel A • Vier slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping (2014) • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping (2006) • Aangebouwde stenen garage • Carport met lichtkoepel • Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Praktische bijkeuken aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging met ruime overkapping • Achterom aanwezig • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2025
Nieuwsgierig geworden?
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinige basis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Dissel 26 in Hasselt.
