Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Suze Groeneweglanden 57, Enschede.
Ben je op zoek naar een huis dat heel wat vinkjes op je wensenlijst zet? Dan zit je hier aan de Suze Groeneweglanden 57 goed. Dit zijn er een aantal die je kunt afstrepen: - een open leefkeuken, - een ruime woonkamer, - drie slaapkamers, - badkamer met ligbad, - een ruime zolder met vaste trap, - een tuin met achterom - een kindvriendelijke wijk - en veel parkeergelegenheid. Daarbij geven de ruime zolder met vaste trap en de badkamer je nog alle ruimte om te groeien en het naar eigen wens in te delen. Dit alles in een rustige, groene straat in Stroinkslanden Noord-Oost, waar ook de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Staat er toch nog een wens op je lijstje? Lees dan vooral verder.
Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.
Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “De basis van deze tussenwoning is ruim en praktisch ingedeeld, A-label en precies wat veel starters in deze fijne wijk zoeken.”
Locatie Vanaf de Suze Groeneweglanden fiets je in een paar minuten naar de supermarkt, basisschool of een van de sportvoorzieningen. Alles ligt verrassend dichtbij. In deze kindvriendelijke wijk Stroinkslanden Noord-Oost, waar deze tussenwoning te vinden is, zijn de stoepen breed, is het groen en leer je de buren waarschijnlijk al snel kennen. Het is een rustige en gezellige wijk met veel starters en jonge gezinnen. Zin in wat meer reuring? Dan ben je zo in het levendige centrum van Enschede of rijd je via de A35 of de N35 binnen no time richting de rest van de regio.
Indeling van de woning
Begane grond: We beginnen voor de woning. Via de nette betegelde voortuin kom je uit bij de voordeur. Zodra je de hal binnenstapt, merk je dat je hier de ruimte hebt om de jas op te hangen en eventueel schoenen neer te zetten. Aan de hal grenzen het toilet met fontein, een praktische vaste kast en de meterkast. De trap naar boven is links in de hal, waardoor de doorgang naar de rest van het huis vrij blijft. Want loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Een brede, vrije ruimte waar je van voor tot achter zicht hebt. Aan de achterzijde zorgen de ramen en de tuindeur voor licht en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde ligt de L-vormige open keuken. Hier heb je een prettig werkblad en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. En bijna vergeten te benoemen, bij binnenkomst in de woonkamer is aan de linkerkant een vaste kast. Erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen.
1e verdieping: De drie slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken via de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, een fijne, rechte ruimte waar met gemak een tweepersoonsbed en een ruime kast passen. De andere twee slaapkamers zijn allebei van een prettig formaat en goed geschikt voor een kinder- werk - of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch in gebruik zoals het nu is, maar ook een mooie basis als je de ruimte in een modernere stijl wilt afwerken.
2e verdieping: In deze tekstuele rondleiding lopen we nu via de vaste trap door naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de zolder. Deze heeft een grote open ruimte en loopt over de gehele lengte van het huis. Door het puntdak is er in het midden prettig veel stahoogte. Nu wordt de zolder vooral als bergruimte gebruikt, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook een werk-, hobby- of extra slaapkamer creëren.
Tuin: Terug naar beneden door de tuindeur van de woonkamer gaan we naar de achtertuin. Je staat hier op een grotendeels betegeld terras, waardoor je meteen een fijne plek hebt voor een eettafel of loungehoek. Langs de zijkant loopt een smalle border waar je met beplanting eenvoudig groen kunt toevoegen. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens. Via de poort heb je een handige achterom, zodat je met de fiets of afvalcontainer via de achtertuin kan.
Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: SuzeGroeneweglanden57.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 114 m² - Woonoppervlakte: 77 m² - Overige inpandige ruimte: 20 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 341 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - CV: hybride warmtepomp Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom) - Zonnepanelen: 10 stuks
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
