Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makeaars: Gelijkvloers wonen nabij het centrum, met een eigen garage en twee fijne buitenruimten? Dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement in Residentie Overspore ligt op korte afstand van het NS-station en het stadscentrum. Het appartement heeft een klassieke uitstraling en beschikt over een ruim balkon met veel privacy aan de voorzijde en een loggia aan de achterzijde.
De badkamer is in 2019 vernieuwd en vrijwel het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Naast een inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenberging is er een eigen garagebox op het achtergelegen binnenterrein. Residentie Overspore beschikt over een gezonde VvE en een huismeester.
BEGANE GROND
Representatieve compleet vernieuwde centrale entree met natuurstenen vloer, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, de lift en het trappenhuis bereikbaar. De hal biedt ook toegang tot het gezamenlijke binnenterrein met de individuele garageboxen.
EERSTE VERDIEPING
Portiek met meterkast en toegang tot slechts drie appartementen.
De hal van het appartement is voorzien van een videofoon en geeft via een schuifdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Verder bevinden zich hier een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een inpandige berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De ruime woonkamer van ruim 41 m² heeft een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. De semi-open keuken van circa 8 m² is door een aangepaste indeling vergroot en praktischer ingedeeld. De keuken heeft een U-opstelling met granieten werkblad en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap (diverse apparatuur is vernieuwd).
Het ruime, ommuurde balkon aan de voorzijde biedt veel privacy en beschikt over een zonneluifel en terrasverwarming. Deze uitvoering van het balkon is uitsluitend op de eerste verdieping aanwezig en u heeft een levendig uitzicht richting het centrum van Eindhoven.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die beide toegang bieden tot de ruime loggia met schuiframen. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
ALGEMEEN
- Gelegen in het representatieve appartementencomplex Residentie Overspore, nabij het NS-station en het stadscentrum. - Eikenhouten parketvloer in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers. - Badkamer vernieuwd in 2019. - Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas, behalve de ramen bij de loggia. - Ruim balkon aan de voorzijde met veel privacy, zonneluifel en terrasverwarming. - Ruime loggia met schuiframen aan de achterzijde. - Inpandige berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. - Eigen garagebox op het achtergelegen binnenterrein. - Gemeenschappelijke fietsenberging en lift. - Gezonde VvE en aanwezigheid van een huismeester. - De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 272,39 per maand. In 2027 wordt het €279,98 per maand.
