In verkoop bij Tim de Rouw: Ruim appartement (ca. 88 m²), gelegen op de derde verdieping, met onder andere een eigen berging, een zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer!
ENIGE HOOGTEPUNTEN - Balkon op het zonnige westen; - Mogelijkheid om een derde slaapkamer of separate kantoorruimte te realiseren; - Voorzien van airconditioning; - Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering. Hiermee is in de prijsstelling reeds rekening gehouden; - Gezonde VvE met voldoende financiële reserves.
VRAAGPRIJS: € 295.000,-- AANVAARDING: In overleg (begin 2027 mogelijk)
INDELING Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie, trappenhal en toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, op een rustige hoeklocatie aan het einde van de galerij. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
APPARTEMENT Entree met tussenportaal. Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, separate toiletruimte en twee slaapkamers.
WOONKAMER Ruime en lichte living met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van het appartement is de oorspronkelijke indeling nog deels aanwezig, waardoor het eenvoudig mogelijk is om deze ruimte af te sluiten en een derde slaapkamer of separate kantoorruimte te realiseren. Momenteel is deze ruimte ingericht als werkplek. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
SLAAPKAMER(S) Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning en beschikt over een loopdeur naar het balkon.
TOILETRUIMTE EN BADKAMER Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. Bij modernisering bestaat de mogelijkheid om hier een ruime inloopdouche te realiseren.
(BIJ-)KEUKEN Separate keuken, geplaatst in een wandopstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor de was- en droogvoorzieningen.
BERGING Het appartement beschikt over een eigen, separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
LIGGING EN LOCATIE Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, huisartsen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2, N2, A50, A58 en de J.F. Kennedylaan. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN - Gezonde VvE met relatief lage servicekosten en een goede financiële reserve; - Rustige hoekligging aan het einde van de galerij; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Mogelijkheid om een derde slaapkamer of separate werkkamer te realiseren; - Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning; - Het appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren; - Voorschot stookkosten circa € 100,-- per maand; - Servicekosten per 1 januari 2027 € 184,10; - Makelaar: Tim de Rouw.
