Maar liefst 180 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping én mogelijkheden voor slapen en baden op de begane grond. Aan ruimte dus geen gebrek aan de Langestraat 108. Deze vrijstaande woning biedt daarnaast een royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en veel praktische bergruimte. Buiten wacht een compacte stadstuin en ook de ligging is prettig: het centrum van Delden ligt op loopafstand. Met 180 m² woonoppervlakte heb je hier vooral heel veel huis om naar eigen wens te gebruiken.
Volop vierkante meters woonplezier Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor een fijne royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Zo’n plek waar de dagelijkse gezelligheid vanzelf ontstaat: even aanschuiven, een kop koffie erbij en af en toe een krentenwegge op tafel. Vanuit de woonkeuken loop je door naar de achtergelegen hal, vanwaar je de bijkeuken, badkamer en ruime berging bereikt. Juist dit gedeelte van de woning biedt interessante mogelijkheden voor de toekomst. Ook voor wie de trap ooit liever links laat liggen, liggen hier kansen. Er is ruimte om een slaapkamer te realiseren en doordat er al een badkamer aanwezig is, behoort slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden.
Vier slaapkamers op één verdieping Op de eerste verdieping geeft de centrale overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Genoeg kamers voor een gezin, maar net zo handig wanneer je een aparte werk-, hobby- of logeerkamer zoekt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Nog een volwaardige verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale open ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De dakramen zorgen voor prettig daglicht. Daarnaast is er een afzonderlijke berging aanwezig. Ook spullen die je niet iedere dag nodig hebt, krijgen hier dus gemakkelijk een eigen plek.
Compact buiten Na al die vierkante meters binnen blijft het buiten juist lekker overzichtelijk. De compacte achtertuin biedt voldoende plek voor een terras en eventueel wat groen. Een tuin om vooral van te genieten, zonder dat je ieder weekend met het onderhoud bezig bent. De tuin is bovendien via een pad aan de zijkant achterom bereikbaar.
Delden op loopafstand Vanuit de Langestraat wandel je gemakkelijk richting het centrum van Delden voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Je woont hier dus centraal, terwijl je thuis profiteert van maar liefst 180 m² woonoppervlakte en de vrijheid van een vrijstaande woning.
Makelaar Nancy aan het woord “Die 180 m² woonoppervlakte is hier natuurlijk een enorme plus. Vier slaapkamers op de eerste verdieping, nog een ruime tweede verdieping en mogelijkheden om slapen en baden op de begane grond te realiseren. Een huis waar je nu veel ruimte hebt én waar je de indeling in de toekomst kunt laten meegroeien met je woonwensen. Kom vooral eens kijken hoeveel mogelijkheden hier achter de gevel zitten.”
Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!
Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Indeling
Begane grond Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde. Achtergelegen hal met toegang tot de bijkeuken, badkamer met wastafel, ligbad en douche en ruime berging. De beschikbare ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.
Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare overloop, royale kamer die geschikt is als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en een afzonderlijke berging.
Tuin Compacte achtertuin met terras en achterom via een pad aan de zijkant. Ruime berging aan de achterzijde van de woning, geschikt voor onder andere fietsen, opslag en hobbydoeleinden.
Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 242 m² Woonoppervlakte: 180 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 669 m³ Cv-installatie: Nefit HR-107 (2008) Energielabel: C Bouwtechnisch rapport: aanwezig
De tekeningen en aangegeven maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij verkoop wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.
