Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk "Ter Leede", mag ik u met trots aanbieden, deze zeer royale geschakelde, vrijstaande woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein.
Deze prachtige, luxe woning heeft een woonoppervlakte maar van maar liefst 200m2 en staat op een ruim perceel van 340m2 eigen grond.
Op de begane grond treft u de royale woonkamer, half open complete keuken, ruime bijkeuken en de garage. Op de 1e verdieping zijn de 4 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een apart 2e toilet. Op de 2e verdieping nog 2 mooie zolderkamers, veel bergruimte en de technische ruimtes.
De woning heeft aan 3 zijden een fraai aangelegde, heerlijke tuin om van te genieten.
In 2024 zijn er 20 zonnepanelen en een hybride warmte pomp geplaatst.
Ideale ligging op een toplocatie in de wijk Ter Leede. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ter Leede staat bekend om zijn fijne woonklimaat, ruime opzet en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Indeling:
Gezellige entree met L-vormige hal, praktische trapkast en de meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar).
Modern "zwevend" toilet met leuk fonteintje, de wanden zijn voor de helft licht betegeld en op de vloer ligt een leuke Portugese vloertegel.
Woonkamer:
Prachtige royale leefruimte met aan de voorzijde het "zitgedeelte" met een mooie raampartij en een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw.
Aan de achterzijde het mooie eetgedeelte, ook hier veel daglicht met mooie ramen, openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Op de vloer liggen mooie, eiken houten vloerdelen en op de wand spachtelputz wandafwerking.
Keuken:
Half open keuken met een moderne, lichte complete keukeninstallatie, welke is voorzien van een half "eiland" met veel kastruimte, de vaatwasser, 2x spoelbak en de Quooker.
Aan de zijkant, de mooie kastenwand met hierin de grote koelkast, de elektrische oven, magnetron en veel praktische lades.
Aan de achterzijde, de 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en veel opbergruimte en werkruimte. Mooi natuurstenen aanrechtblad.
Bijkeuken:
Achter de keuken, ligt de ruime praktische bijkeuken, deze is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer, mooie vaste kastenwand, een uitstortgootsteen, de wasmachine-aansluiting/de droger en veel bergruimte. Deur geeft toegang naar de tuin en vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de garage.
Garage: Praktische garage, nu in gebruik als berging, ook hier de zwart/wit geblokte tegelvloer, vaste kastenwand, verwarming en een elektrische garagedeur.
1e verdieping: Mooie, ruime overloop met veel daglicht door het zijraam, tevens op deze verdieping de mooie, houten vloerdelen en de spachtelputz wandafwerking.
Apart modern, 2e "zwevend" toilet met fonteintje. Net als op de begane grond, ook voor de helft licht betegeld en ook hier de leuke Portugese vloertegel.
De gezellige, ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie vaste kastenwand.
Tevens aan de voorzijde, ligt de 2e ruime slaapkamer, thans in gebruik als kantoor/hobbykamer, ook hier mooie vaste kasten, welke achter zullen blijven.
Slaapkamer 3 en 4 zijn tevens ruim en aan de achterzijde gesitueerd.
Badkamer:
In het midden treffen we de mooie badkamer aan, deze is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), groot ligbad, design radiator en modern badmeubel met 2 kranen. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel (wit en grijs) en de leuke Portugese vloertegel. Vloerverwarming aanwezig.
2e verdieping:
Overloop met groot velux dakraam, welke zorgt voor veel daglicht. Kast met de opstelling van de Hybride Warmte Pomp en de mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde een heerlijke, ruime zolderkamer met 2 grote, kunststof velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met de opstelling van de CV ketel.
Aan de achterzijde, de 6e mooie slaapkamer met aan de ene zijde de dakkapel en aan de andere zijde een kunststof velux dakraam voor het daglicht. Ook hier veel bergruimte, achter de knieschotten.
De gehele zolder is qua vloerafwerking voorzien van mooi parket.
Buiten:
Sfeervolle, gezellige achtertuin, afm. ca. 12.00m x 12.00m, zonnig gesitueerd op het Noordwesten met diverse zit mogelijkheden en veel mooie groenen perkjes. Via de achtertuin is een poort naar het achtergelegen pad. En via de zij-tuin, kunt u naar de voortuin komen. Elektrische buitenzonwering aanwezig.
Bijzonderheden:
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. * De warmtepomp is in 2024 geïnstalleerd. * 20 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024. * Alarmsysteem met sensoren aanwezig en camera systeem buiten aanwezig. * De gas open haard zou kunnen worden gewijzigd naar een normale open haard. * Mooie binnen (paneel) deuren aanwezig, verdiepingshoog. * Oplevering in overleg, kan va. ca. half Oktober 2025.
