In één van de markante gebouwen aan de Keizer Karelweg ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 2e woonlaag met balkon op zuidwesten én een balkon op het noordoosten. Het complex is tezamen met het naastgelegen "tweeling" gebouw ontworpen door architect Dudok en is tot gemeentelijk monument benoemd. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amstelveen met zijn diversiteit aan winkels en restaurantjes, het busstation, het Cobra museum, de schouwburg, de bibliotheek en niet te vergeten de gezellige markt op vrijdag. De op- en afrit van de snelweg A9 is op zeer korte afstand gelegen. Parkeren is vóór het gebouw en in de omgeving met vergunning mogelijk. Ook de verbindingen naar Amsterdam en de uitvalswegen zijn bijzonder goed. U zit zo op de Zuidas van Amsterdam of op de A9 of A10 en met de bus bent u in 20 minuten in hartje centrum Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Diverse parken én het Amsterdamse bos zijn ook snel met de fiets of met de auto te bereiken.
English translation see below!
Indeling: Via de afgesloten entree met bellentableau is het appartement op de tweede woonlaag bereikbaar. De ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De compacte keuken is goed onderhouden en ruim van opzet. De keuken beschikt aan twee kanten over veel bergruimte in boven- en onderkasten + lades en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een elektrische oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De lichte keuken is aan twee kanten afgewerkt met een zwart granieten werkblad en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is op het zuidwesten gelegen.
De woon- en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde en hebben allebei een toegangsdeur naar het balkon. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is voorzien van zonneschermen. De woning wordt verwarmd door radiatoren maar er is in de woonkamer ook een gezellige gashaard te vinden. De hal en de woonkamer beschikken over een in 2022 nieuw gelegde pvc-vloer in een warme kleurstelling en nieuw gestuukte muren met micro stuuk.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de heerlijk ruime slaapkamer, deze is het afgelopen jaar vernieuwd met behang en nieuwe vloerbedekking.
De badkamer is in 2024 geheel gerenoveerd en ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en spatscherm, een moderne wastafel met spiegel en in een vaste kast is de wasmachine en de geiser (Bosch)weggewerkt.
Souterrain: In het souterrain beschikt u over twee ruime bergingen. Eén van de twee bergingen is voorzien van een groot raam. In 2025 is hier een prachtige werkkamer gecreëerd. De kamer is voorzien van elektra. De tweede berging is uitermate ruim te noemen en geeft veel extra opslagruimte.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 84 m². De oppervlakte van de bergingen zijn respectievelijk 7 m² (werkkamer) en de 2e berging is maar liefst 12.50 m². Inhoud woning: 266 m³. Oplevering in overleg. Balkon aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde aan de oost en westzijde. Maar liefst twee bergingen in het souterrain (voorzien van water + elektra). Bouwjaar 1961. Aangemerkt als gemeentelijk monument. De woning beschikt over 4 groepen en 1 kookgroep. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. van het raam in de slaapkamer aan de achterzijde en het raam en de deur in de keuken. De woning is voorzien van blokverwarming en een gashaard. Het warmwater wordt geregeld via een geiser (Bosch) eigendom. De servicekosten zijn: € 277,-- per maand, exclusief stookkosten. De voorschot stookkosten zijn circa € 100,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door DK VvE Beheer. Op 18 november 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 84.000,--.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
English translation This spacious 3-room apartment is located on the second floor of one of the striking buildings on Keizer Karelweg, featuring a southwest-facing balcony and a northeast-facing balcony. The complex, along with its adjacent "twin" building, was designed by architect Dudok and is a designated municipal monument. The apartment is within walking distance of Amstelveen's city center, with its diverse range of shops and restaurants, the bus station, the Cobra Museum, the theater, the library, and, of course, the lively Friday market.
The A9 motorway entrance and exit are just a short distance away. Parking is available in front of the building and in the surrounding area with a permit. Connections to Amsterdam and major roads are also excellent. You can easily reach the Zuidas business district of Amsterdam, the A9, or the A10 motorways, and by bus, you can reach the heart of Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport in 20 minutes. Various parks and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) are also easily accessible by bike or car. Layout: The apartment on the second floor is accessible via a secure entrance with a doorbell panel. The spacious hallway provides access to all rooms in the apartment. The compact kitchen is well-maintained and spacious. It features ample storage space on two sides in upper and lower cabinets and drawers and is equipped with built-in appliances including an electric oven, a ceramic hob, an extractor hood, a fridge/freezer, and a dishwasher. The bright kitchen features black granite countertops on two sides and opens onto the southwest-facing balcony at the rear.
The living and dining room are located at the front of the house and both have doors leading to the balcony. The balcony offers unobstructed views and is equipped with awnings. The house is heated by radiators, but there is also a cozy gas fireplace in the living room. The hall and living room feature a newly laid PVC floor in a warm color scheme in 2022 and newly plastered walls with micro-plaster.
At the rear of the house is the wonderfully spacious bedroom, which was updated last year with wallpaper and new carpeting.
The bathroom was completely renovated in 2024 and features a bathtub, a walk-in shower with a glass door and backsplash, a modern sink with a mirror, and a built-in cupboard housing the washing machine and the Bosch water heater.
Basement: In the basement, you have two spacious storage rooms. One of the two storage rooms has a large window. A beautiful office was created here in 2025. The room is equipped with electricity. The second storage room is extremely spacious and offers Plenty of extra storage space.
Details: Living area: 84 m². The storage rooms are 7 m² (study) and the second storage room is a generous 12.50 m². House volume: 266 m³. Delivery date: negotiable. Balconies at both the front and rear, on the east and west sides. No fewer than two storage rooms in the basement (equipped with water and electricity). Built in 1961. Designated as a municipal monument. The house has 4 circuits and 1 cooking circuit. The house has wooden window frames with double glazing, except for the window in the rear bedroom and the window and door in the kitchen. The house has district heating and a gas fireplace. Hot water is provided by a Bosch water heater. The service costs are: € 277,-- per month, excluding heating costs. The advance payment for heating costs is approximately €100 per month. The homeowners' association is managed by DK VvE Beheer. As of November 18, 2025, the total maintenance reserve was approximately €84,000.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
