Laat hier uw gegevens achter
27

Kortsteekterbuurt 7

Alphen aan den Rijn

€475.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceel190 m2
  • Inhoud440 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelC

Omschrijving

Wonen op een uniek plekje aan het water

Een woning met een verhaal, karakter én een ligging die u niet iedere dag tegenkomt. Deze charmante vooroorlogse woning uit 1937 ligt op een bijzonder plekje in de Steekterbuurt, precies daar waar de Oude Rijn, de Gouwe en het Aarkanaal samenkomen. De woning is jarenlang het ouderlijk huis geweest van de verkoper, die hier zelf is opgegroeid en de woning later van zijn ouders heeft overgenomen. Een plek met herinneringen dus, die nu klaar is voor een nieuwe generatie.

De woning ademt de sfeer van vroeger, met een fraaie balkenplafond, houten vloeren, karakteristieke raampartijen met roedeverdeling en op de verdieping de prachtige kapconstructie met balken in het zicht. De woning is door de jaren heen onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. En dan is er natuurlijk die bijzondere ligging: vanuit de woning en slaapkamers kijkt u prachtig uit over het water en de hefbrug van Alphen aan den Rijn.

Een bijzondere plek in Alphen aan den Rijn
De woning ligt aan een rustig stukje van de Steekterbuurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier woont u heerlijk rustig en toch dichtbij alles wat Alphen aan den Rijn te bieden heeft. Het centrum, het NS-station en diverse scholen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Een mooie combinatie van wonen aan het water, ruimte en rust, met de voorzieningen van de stad verrassend dichtbij.

Feiten op een rij
Karaktervolle vooroorlogse woning uit 1937
Bijzondere ligging waar de Oude Rijn, Gouwe en Aarkanaal samenkomen
Gelegen in de rustige Steekterbuurt met alleen bestemmingsverkeer
Woonkamer met karakteristiek balkenplafond, houten vloer en gashaard
Keuken met natuurstenen werkblad en 6-pits gaskookplaat
Karakteristieke opkamer aan de voorzijde nu in gebruik al kantoorruimte
Praktische kelderruimte
Badkamer op de begane grond
Drie slaapkamers op de verdieping
Slaapkamers met prachtig zicht op het water en de hefbrug
Kapconstructie met karakteristieke balken in het zicht
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024
Intergas cv-installatie uit 2019
Close-in boiler uit 2009
brochure

Waar staat dit huis?

Kortsteekterbuurt 7, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring