44

Groenoord 372

Alphen aan den Rijn

€925.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €925.000 k.k.
  • Woonoppervlakte199 m2
  • Perceel445 m2
  • Inhoud832 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers6
  • EnergielabelA++
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden aan de Groenoord 372!

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je woonwensen alle ruimte krijgen? Dan is de Groenoord 372 absoluut een bezichtiging waard! Deze royale geschakelde en uitgebouwde woning beschikt over bijna 200 m² woonoppervlakte, heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Of je nu behoefte hebt aan een extra kamer, een comfortabele thuiswerkplek of een ruimte voor hobby’s: hier kun je alle kanten op!

De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en combineert een frisse, moderne uitstraling met hedendaags wooncomfort. Denk aan een strakke wandafwerking, mooie lichte vloeren en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, een volledig elektrische warmtepomp en een elektrische boiler. In combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat. Met het energielabel A++ is bovendien een mooie basis gelegd voor energiezuinig wonen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid van de begane grond. De multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra kamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er naast de keuken nu een verwarmde ruimte welke ook kan dienen als bijkeuken/garage. Zo stem je de woning eenvoudig af op jouw persoonlijke woonwensen.

Ook boven biedt de woning volop ruimte. Met vijf slaapkamer en twee badkamers is er alle gelegenheid om ieder gezinslid een eigen plek te geven. Een extra werkruimte, een logeerkamer of juist een eigen verdieping voor de kinderen? De mogelijkheden zijn er!

De ruime tuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de royale opzet kun je verschillende plekken creëren, bijvoorbeeld een fijn terras om te ontspannen, een comfortabele loungehoek of juist een groene inrichting. Een fijne buitenruimte die past bij de ruimte en het comfort van deze woning!

De woning is gelegen in de woonwijk Groenoord in Alphen aan den Rijn. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter en rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van rustig wonen en praktisch gemak. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Herenhof, waar je verschillende winkels en supermarkten vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Daarmee is dit een prettige woonlocatie voor gezinnen die graag alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebben. De bereikbaarheid is een pluspunt! Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving en met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere de N11 en de N207 bereikbaar. Hierdoor zijn omliggende plaatsen en steden voor werk, studie of vrije tijd goed te bereiken.


Feiten op een rij:

Volledig gerenoveerde geschakelde woning
Speelse split-level woning
Uitgebouwd op de begane grond en tweede etage
Veel lichtinval door grote raampartijen
Luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken
Multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond
Ruimte aangrenzend aan de keuken welke kan dienen als bijkeuken/garage
Vijf slaapkamers aanwezig
Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluiting
Zowel op de eerste, als op de tweede verdieping een luxe badkamer
Ruime achtertuin bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken
Volledig voorzien van vloerverwarming
Overal zijn aluminium kozijnen met triple glas aanwezig, garagedeur HR++ glas
Energielabel A++!
12 zonnepanelen
Volledig elektrische warmtepomp aanwezig
Mechanische ventilatie
Fijne ligging in een groene omgeving
Alle nodige faciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden
brochure

Waar staat dit huis?

Groenoord 372, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring