24

Emmalaan 133

Alphen aan den Rijn

€385.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €385.000 k.k.
  • Woonoppervlakte83 m2
  • Perceel81 m2
  • Inhoud288 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelC

Omschrijving

Karakteristieke arbeiderswoning met een verrassende indeling!

Op zoek naar een woning met karakter, een verrassende indeling én fijne buitenruimtes? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Emmalaan 133 zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een lichte, royale doorzonwoonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ook buiten is het genieten, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een dakterras. Een huis met een eigen karakter en volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken!

Een woning met een verhaal, op een fijne locatie!
Deze karakteristieke arbeiderswoning uit 1927 maakt deel uit van een bijzonder stukje Alphense geschiedenis. De Emmalaan kent namelijk een verleden dat nauw verbonden is met de nabijgelegen dakpannenfabriek Oosthoek. In deze omgeving werden destijds woningen gebouwd voor de fabrieksarbeiders en hun gezinnen. Ook de entree is opvallend: de woningen in dit rijtje hebben geen traditionele voordeur aan de straatzijde. U komt hier via de achterzijde binnen, een bijzonder detail dat bijdraagt aan het eigen karakter van deze woningen.

Ook de ligging is prettig! De Emmalaan ligt op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, met winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De Oude Rijn ligt eveneens vlakbij en nodigt uit tot een wandeling langs het water. Bovendien kunt u voor de woning gratis parkeren.

Feiten op een rij
Karakteristieke, uitgebouwde arbeiderswoning uit 1927
Royale en lichte doorzonwoonkamer
Moderne keuken en badkamer
Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor drie
Slaapkamer voorzien van airconditioning (2026)
Dakkapel over de volledige breedte aan de voorzijde
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
Dakterras en vrijstaande berging
Buitenschilderwerk gedaan in 2026
C.V. ketel Intergas, bouwjaar 2026
Groepenkast vernieuwd in 2026
4 zonnepanelen
Energielabel C
Gratis parkeergelegenheid voor de deur
Centrum, winkels en scholen op korte afstand
brochure

Waar staat dit huis?

Emmalaan 133, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring