31

Wiltzanghlaan 31 I

Amsterdam

Verkocht
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Woonoppervlakte54 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud178 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelC

Omschrijving

Op schitterende locatie in Amsterdam West, een compleet gerenoveerd 3-kamer appartement in de wijk Bos en Lommer met balkon op het zuiden en berging in het souterrain. Het appartement is zeer centraal gelegen en alle voorzieningen liggen op loopafstand. NS-station Sloterdijk is gelegen op korte afstand. Ook een wandeling door het Erasmus park is binnen enkele minuten te realiseren. En met een rechtstreekse tram of op de fiets ben je binnen no-time in het centrum. Op het zonnige balkon zit je heerlijk rustig aan de kant van de binnentuin.


Indeling:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en wordt bereikt via het gemeenschappelijke en verzorgde trappenhuis.
Entree, gang, vernieuwde meterkast, royale doorzon woonkamer, open keuken met eiland.
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handig ingedeelde wasruimte.
Het appartement heeft 2 goede slaapkamers, beide aangrenzend aan het balkon aan de rustige zijde van het complex.
Het gehele appartement is netjes afgestuukt en heeft een massief eikenhouten vloer en is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen en vloerverwarming.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 15 oktober 2056. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.


Bijzonderheden:
• Mooi gerenoveerd 3-kamer appartement op een fantastische locatie.
• Gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met berging in de onderbouw
• Balkon van 6 m² gelegen op het zuiden
• Scholen, winkels, uitvalswegen en NS station Amsterdam Sloterdijk in de directe omgeving
• Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen
• Glad gestuukte wanden en massief eikenhouten vloer
• Vernieuwde keuken badkamer en toilet (2021)
• Vernieuwde meterkast
• Gezonde VvE
• Servicekosten € 162,= per maand
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 16-10-2056
• Bouwjaar 1942
• Energielabel C
• CV: Remeha Tzerra Ace (2021)
• Inhoud 178 m³
• Woonoppervlakte 54 m²
• Externe bergruimte 5 m² (berging)
• Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² (balkon)
• Zelfbewoningsplicht is van toepassing
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte wordt de volgende clausule opgenomen:
Ouderdoms clausule

Waar staat dit huis?

Wiltzanghlaan 31 I, Amsterdam

Contactpersoon

Jasper Siewe
Siewe ERA Makelaars

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.