Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

40

Kraagroos 24

Zevenhuizen ZH

Verkocht onder voorbehoud
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo Verkocht onder voorbehoud
  • Oppervlakte141 m2
  • Perceel227 m2
  • Inhoud524 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3

Omschrijving

- ONDER BOD -

Bent u op zoek naar een instapklare woning (bouwjaar 2014) met een ruime, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping én vrij in te delen zolderverdieping?
Dan is dit fraaie huis, gelegen in de wijk Zevenrozenhof, wellicht uw droomhuis!

'Zevenrozenhof' is een fraai opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Zevenhuizen.
Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten is dichtbij gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, de nieuwe Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Kenmerken:
- eengezinswoning
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 141 m2
- inhoud ca. 524 m3
- perceeloppervlakte 227 m2
- bouwjaar 2014
- ketel Intergas 2014
- 3 zonnepanelen, 2014
- kunststof kozijnen
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- marmer mozaïek in toilet, badkamer en wasruimte
- uitgebouwde woonkamer
- 3 slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping
- vrij in te delen zolderverdieping met inloopkast en wasruimte
- ruime, fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten
- voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- speeltuintje om de hoek
- kindvriendelijke woonwijk


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met meterkast (met glasvezel) en toilet kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de 1e verdieping.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen; via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien: Quooker (nieuw reservoir in 2021), 5-zone inductieplaat, grote koelkast (ca. 180 cm) en vriezer (ca. 180 cm), combioven met zelfreinigingsfunctie, bakoven en vaatwasser.
Over de gehele begane grond ligt een fraai lamelparket met een eiken houten toplaag.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De twee slaapkamers, die zijn gelegen aan de zijgevel, zijn lekker licht door het extra raam.
In de grote slaapkamer aan de achterzijde treft u een vaste kast aan.
De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met regendouche, een wastafelcombinatie met 2 wastafels, toilet, vloerverwarming, een spiegel met condensverwarming en dimmer (spiegel en accessoires 2021) en een raam.
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de nog vrij in te delen zolderverdieping met aan beide zijden berging achter de schotten (met lichtschakelaar), dakkapel aan de achterzijde, inloopkast en wasruimte tevens technische ruimte.
In de technische ruimte treft u de aansluiting van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de ketel (Intergas, 2014).
De mogelijkheid bestaat op deze verdieping twee extra slaapkamers en een vliering te realiseren.

Tuin:
Bij deze woning treft u een voor-, zij- en achtertuin aan.
In de zeer ruime achtertuin, gelegen op het zuid oosten, treft u een achterom, een buitenkraantje en een vrijstaande houten berging met elektra aan.
De achtertuin is ook bereikbaar via de zijpoort.


Wilt u zelf komen sfeer proeven?
Belt u dan gerust naar ons kantoor om een afspraak in te plannen!





Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
brochure

Waar staat dit huis?

Kraagroos 24, Zevenhuizen ZH

Woningvideo

Plattegronden

Contactpersoon

Nico Perdijk
Perdijk ERA Makelaardij (Zevenhuizen ZH)

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.