Stel je voor: via je achterpoort stap je zó een groen parkje in. Steek de dijk over en je staat aan het water, wandel de andere kant op en je loopt het bos in met de gezellige MMM-boerderij. Binnen een paar minuten lopen sta je in het centrum met winkels, horeca en de haven. Vanuit huis kijk je uit op een speeltuin, ideaal voor kinderen. Alles is lopend of fietsend bereikbaar, van boodschappen tot een terrasje. In de winter, als de bomen hun bladeren hebben verloren, kijk je vanaf boven zelfs uit over het Wolderwijd. En dat allemaal vanuit een royale hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, eigen oprit en een diepe tuin!
Indeling Begane grond Je loopt de woning binnen via de entree met hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer/keuken. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw over de volle breedte (+2 meter extra) uitzonderlijk ruim en licht. openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en oven.
Eerste verdieping Overloop met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, radiator en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte met veel lichtinval en praktische indeling. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie en mechanische ventilatie.
Buiten De diepe en brede achtertuin (noordoost) heeft het voordeel dat er de hele dag zon aanwezig is, doordat er geen directe bebouwing naast de woning staat. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Een woning die in werkelijkheid nóg ruimer en lichter voelt dan de foto’s doen vermoeden. Kom het zelf ervaren op Steenplaat 20!
Unieke kenmerken • Royale hoekwoning met uitbouw over de volle breedte (+2 meter extra) • Vier volwaardige slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Achterpoort direct naar park ? water via de dijk, bos en MMM-boerderij om de hoek • Centrum, winkels, haven en horeca op loopafstand • Strand op korte fietsafstand • Speeltuin naast het huis, vanuit boven goed zichtbaar • In de winter: uitzicht op het Wolderwijd vanaf de bovenverdieping • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Diepe, brede tuin met stenen berging en achterom • Ondanks noordoost-ligging: veel zon in de tuin door vrije ligging • Vaak gehoord van bezoekers: “het huis is veel groter en ruimer dan de foto’s doen vermoeden”
Kenmerken • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Perceel: ca. 226 m² • Inhoud: ca. 452 m³ • Energielabel C (geldig tot 02-03-2027)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
