In een kindvriendelijke omgeving in de wijk ’Horsterveld’ ligt deze MIDDENWONING met 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, alsmede een vrijstaande houten berging op een kavel van 128 m2. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De ruime en diepe achtertuin biedt genoeg opties voor een uitbouw en/of overkapping. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de scholen, sportaccommodaties, vaarwater ‘De blauwe Diamant’ en de supermarkt.
Enthousiast geworden van deze woning met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging
Indeling: Begane grond: Entree voorzien van meterkast, toiletruimte met fonteintje, de vaste trap naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij en de toegangsdeur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde gelegen heeft een keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten. De begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping: De 1e verdieping bestaat uit de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, radiator en opstelplaats voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van zeil.
2e Verdieping: De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en betreft een grote open ruimte voorzien van een groot Velux dakraam. U treft hier de opstelling voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier is de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Enthousiast geworden van deze woning met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden: • Gunstige ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en grote open 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Buiten schilderwerk wordt uitgevoerd in 2025 • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2010) • Mechanische ventilatie 2020 • Energielabel B, geldig tot 02-02-2031 • Vrijstaand houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin met achterom • Bouwjaar 1995 • Perceeloppervlakte 128 m² • Woonoppervlakte ca. 98 m² • Zelfbewoningsplicht van toepassing
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
