Laat hier uw gegevens achter
37

Tolakkerweg 2

Hollandsche Rading

€1.150.000 k.k.
  • SoortVilla , Woonhuis
  • Kosteninfo €1.150.000 k.k.
  • Woonoppervlakte198 m2
  • Perceel578 m2
  • Inhoud759 m3
  • Kamers9
  • Slaapkamers6
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Inpandige mantelzorg woning of gastenverblijf eenvoudig te realiseren (zie plattegrond)

Op levendig punt direct nabij uitgestrekte bossen en op 2 minuten lopen van NS-station gelegen robuuste vrijstaande villa. De villa is in de afgelopen 4 jaar van binnen en buiten zeer grondig en luxe gerenoveerd en verkeerd in absolute topstaat.
De tuin rondom het huis is bijzonder fraai aangelegd, met mooie borders, terrassen op het Oosten en Zuiden; een sfeervolle overkapping, een schuur en zelfs een ingebouwde trampoline. Er is voorts voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op het nabijgelegen P+R terrein.
Door het recent toepassen van uitgebreide isolatie voorziening, zelfs tussen de verdieping vloeren, heeft dit huis een A label gekregen.

Indeling: royale hal met toilet en dubbele openslaande deuren naar zowel de living alsmede naar de eetkamer, royale en lichte living met eiken visgraat parketvloer en ingebouwde gas openhaard, doorgang naar luxe keuken met inbouwapparatuur met aansluitend de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
2e hal, 2e woonkamer, nu in gebruik als kantoor, berging (sanitair aansluitingen aanwezig), ruime bijkeuken; deze ruimten lenen zich perfect voor mantelzorgwoning of gastenverblijf, zie de plattegrond Alternatief.

1e verdieping: overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom een inloopkast heeft; luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming; separaat toilet; kast met verwarming en warmwater installatie; berging.

2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met slaapkamer en diverse bergruimten.

Goed om te weten:
-gehele begane grond m.u.v. de inpandige berging is voorzien van vloerverwarming
-Voorzien van HR++ glas; muurisolatie; dakisolatie; vloerisolatie; isolatie tussen de verdiepingsvloeren
-hybride warmtepomp systeem; zonneboiler; 8 zonnepanelen
-in 2005 is het volledige pannendak vernieuwd en voorzien van geglazuurde dakpannen.

Waar staat dit huis?

Tolakkerweg 2, Hollandsche Rading

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring