Een zee van ruimte, licht en comfort – waar elk detail klopt | Dissel 34, Hasselt
Aan de rustige rand van een kindvriendelijke woonwijk in Hasselt staat een woning die verrast door haar royale opzet, warme uitstraling en moderne leefcomfort. Dissel 34 is een prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1994, met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woning beschikt over een moderne woonkeuken, een luxe badkamer, een inpandige garage en een heerlijke tuin rondom. Alles wat u zoekt in een gezinswoning is hier aanwezig – en meer.
De ligging is perfect: op een hoekperceel van 275 m², met een diepe voortuin, een verzorgde zijtuin met achterom langszij, en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije ligging en volledige privacy. De woning heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een nieuwe CV-ketel (2023) en een vernieuwde meterkast (2025) met 3-fasen aansluiting. Werkelijk instapklaar.
Indeling.
» Begane grond – sfeer, comfort en ruimte in één vloeiende beweging
De woning opent met een stijlvolle entree, waar direct de kwaliteit en verzorgde staat van onderhoud voelbaar zijn. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de royale living. Hier loopt een schitterende massief eikenhouten vloer door, die warmte en karakter brengt aan het geheel.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een aparte speelhoek of werkruimte. De zithoek kijkt uit op de voortuin en rustige straat, terwijl de achterkant visueel verbonden is met de diepe tuin en keuken.
Achterin vormt de woonkeuken het stralende hart van de woning. Deze ruimte is met zorg ingericht: voorzien van een modern kookeiland, PVC-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken ademt luxe en gezelligheid – een plek voor uitgebreide diners, koffiemomenten of huiswerk aan tafel.
Via dubbele tuindeuren stapt u zo het zonnige terras op. In de bijkeuken vindt u praktische kastruimte, witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage/berging – ideaal voor fietsen, voorraad of hobby.
» Eerste verdieping – vijf ruime slaapkamers en een serene badkamer
De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, allemaal met goede lichtinval en een fijne afwerking. Alle kamers bieden voldoende ruimte om een ruime master bedroom, charmante kinderkamer en/of werkkamer te creëren.
De badkamer is strak, fris en volledig betegeld in lichte tinten. Hier vindt u een ligbad, separate douche (vernieuwd in 2019), een tweede toilet én een dubbele wastafel. De ruimte is functioneel én stijlvol ingericht, met daglicht en voldoende ventilatie.
» Tweede verdieping – een master met hoogte en mogelijkheden
De tweede verdieping is verrassend ruim en sfeervol, dankzij de schuine kap en plafondhoogte tot wel 3,14 meter. De grote kamer hier is perfect als master bedroom, studio of speelruimte, en beschikt over een groot dakraam. Tevens is er een inloopkast met CV-opstelling en bergruimte aanwezig. En tenslotte is er een open ruimte die als bergzolder fungeert.
» Buiten – volop privacy, zon en groen
Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en vrijheid rondom het huis. De voortuin is diep, groen en verzorgd. Via de ruime oprit en carport (19 m²) bereikt u de zij-ingang en de garage. Aan de zijkant van de woning loopt een praktische achterom, die de woning perfect ontsluit.
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt optimale zonligging, privacy en rust. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van licht en lucht. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een fraai gazon. Er is ook een houten berging aanwezig voor extra opbergruimte of tuingereedschap.
De combinatie van voortuin, zijtuin en achtertuin zorgt voor een groene oase rondom de woning – perfect voor zomerse dagen, buiten eten of een speelplek voor de kinderen.
Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 206 m², - perceeloppervlakte: 275 m² - Bruto inhoud: 718 m³ - In totaal 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers - Energielabel B, met 12 zonnepanelen (3500 Wp) - Volledig geïsoleerd: vloer, dak, muur, glas - Massief eiken vloer in woonkamer - Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur - PVC-vloer met vloerverwarming in keuken - Nieuwe CV-ketel (2023), vernieuwde meterkast (2025) met 3-fasen aansluiting - Inpandige garage/berging en carport van 19 m² - Badkamer met ligbad, douche (2019), dubbele wastafel en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuiden, met vrije ligging, achterom langszij en houten berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Volledig instapklaar, inclusief raamdecoratie, vloeren en verlichting
» Dissel 34, een woning die klopt van boven tot onder! Ruimte, rust, sfeer en moderne luxe komen hier samen in een perfecte balans. Ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon veel leefruimte zoeken op een prachtige plek in Hasselt. _
