Deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap woning biedt veel ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte door de uitbouw, met een open keuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De woning beschikt over een inpandige garage en een fijne achtertuin. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Begane grond: Binnenkomst in de hal, met toegang tot trapopgang, woonruimte, trapkast, meterkast en compleet betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Royale leefruimte van maar liefst ca 50 m². De woonkamer (en hal) is voorzien van een prachtige parketvloer (Jatoba), gelegd in een elegant visgraatpatroon met een stijlvolle bies rondom. Door de uitbouw aan de achterzijde voelt de ruimte heerlijk royaal en licht aan. De grote schuifpui aan de achterzijde biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar zorgt ook voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De open keuken heeft een nette L-vormige inrichting, perfect voor dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een combimagnetron-/oven. Daarnaast is er een koelkast met vriesvak en een vaatwasser aanwezig. De praktische opstelling biedt voldoende werkruimte en handige opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de inpandige garage, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld het opbergen van boodschappen of andere spullen. In de garage is een uitstortgootsteen met koud water, alsmede aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Openslaande deuren geven toegang tot de oprit.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m². Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is tevens ca. 14 m². Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de voorzijde en is ca. 7 m². De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ca. 7 m² en uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een wandtoilet. Het stijlvolle badmeubel biedt twee waskommen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
2e Verdieping: De zolderverdieping is goed ingedeeld met een kleine voorzolder/overloop, waar een luik toegang geeft tot de bergvliering. Er bevinden zich twee slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij drie dakkapellen. De verdieping is verder voorzien van een badkamer (bijna 5 m²), gerealiseerd in 2006, met een douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is voorzien van bergkast met c.v.-ketel (2021), unit mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine.
Tuin: De achtertuin is een fijne ruimte met een betegeld terras, perfect voor het plaatsen van een eettafel. Het gazon biedt ruimte voor spelen of ontspanning, omgeven door plantenborders. In de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor opslag.
Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk is gedaan in 2022. -Screen aan het keukenraam, alsmede elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de uitbouw. -Energielabel A. -HR++ beglazing. -Royale uitgebouwde tweekapper met 5 slaapkamers en 2 badkamers!
Ligging: Het huis is gelegen op gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk Heuveleind. Het winkelcentrum en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het voortgezet onderwijs en openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Best met o.a. NS-station en gevarieerd winkelaanbod is vlakbij, alsmede de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58).
Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
