Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht
Omschrijving
WONEN IN RUST, RUIMTE EN LUXE – MIDDEN IN HET GROEN.
Aan een lommerrijke laan in het exclusieve villapark van Sterksel ligt deze onder architectuur gebouwde en in de loop der jaren diverse malen uitgebouwde, verbouwde en gemoderniseerde, vrijstaande villa met ruim 370 m² woonoppervlak. Deze villa staat op een prachtig perceel van 1.419 m², met een fraaie, onder architectuur aangelegde, parkachtige tuin rondom die volledige privacy en rust biedt.
De villa is luxe en hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 recent geplaatste zonnepanelen en ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
De begane grond biedt o.a. een sfeervolle living met design gashaard, een semi-open woonkeuken met serre en bijkeuken, een eetkamer met aangebouwde tuinkamer, een werkkamer annex bibliotheek én een complete wellness-ruimte met sauna en stoomcabine, alsmede een aangrenzende badkamer met o.a. een hemeldouche, whirlpool, bidet en 2e toilet. Daarnaast bevindt zich hier ook een slaapkamer met een souterrain met kleedruimte en is er eveneens een speel-/hobbykamer aanwezig in het 2e souterrain.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een in 2021 gerenoveerde badkamer met o.a. een bad, douche en 3e toilet.
Naast dit alles beschikt deze villa tevens over een inpandige garage, carport en meerdere terrassen met een overkapping en prieeltjes.
Deze villa ligt op één van de mooiste locaties van Sterksel (gemeente Heeze-Leende), in een prachtige, bosrijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. De dorpskern van Sterksel, met een supermarkt, café, een bushalte, een basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen en de belangrijke uitvalswegen bevinden zich op slechts enkele autominuten.
VRAAG BIJ DE MAKELAAR NAAR DE UITGEBREIDE OMSCHRIJVING EN MAAK VERVOLGENS EEN AFSPRAAK OM MET EIGEN OGEN TE KOMEN BEKIJKEN WAT DEZE BIJZONDERE VILLA ALLEMAAL TE BIEDEN HEEFT.
ERA GARANTIE: EXTRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze villa heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: • Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis, waaronder gas-, afvoer- en waterleidingen. • Inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. • Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen, zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. • Alle keukeninbouwapparatuur, mits niet ouder dan 10 jaar.
De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico € 180,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
