Met uitzicht op groene zone gelegen ruime TUSSENWONING met 4 volwaardige slaapkamers, vrijstaande houten berging en overkapping. De woning ligt in de woonwijk ‘Horsterveld’ met op loopafstand van scholen, bushalte, buurtsuper en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Het bouwjaar is 2001 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van 180 m². De voor- en achtertuin zijn aangelegd met grotendeels bestrating en borders. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom.
Indeling Begane grond Entree: royale hal met toegangsdeur naar de keuken, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime trapkast, meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken is voorzien van een wandopstelling met een donker werkblad en de benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie). Hier is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met pellet kachel, Cinema Wall en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.
1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een overloop met trapkast, kast met CV-ketel, 3 royale slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer met dakkapel en een walk-in closet is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche met glazenwand, dubbel wastafelmeubel met spiegel, wandkast, 2e toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping op de badkamer na is, geheel voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de overloop met groot raam, mechanische ventilatie-unit en de opstelling voor de wasmachine en droger en de toegang naar de 4e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Wordt u hier net zo enthousiast van als wij? Maakt u dan snel een afspraak!
Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Vrijstaande houten berging - Overkapping (2022) - Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Buitenschilderwerk in 2024 - Elektrische rolluiken (2023) en zonnescherm - Pellet kachel (2023) - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022 - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2020) - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel A (geldig tot 16-04-2028) - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 130 m2, bruto inhoud ca. 460 m3, perceeloppervlakte 180 m2
Aanvaarding In overleg.
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
