Laat hier uw gegevens achter
33

de Gildekamp 5057

Nijmegen

€430.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €430.000 k.k.
  • Woonoppervlakte135 m2
  • Perceel292 m2
  • Inhoud353 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelB

Omschrijving

Comfortabel wonen in alle rust: deze ruime hoekwoning met garage en diepe zonnige tuin ligt op een ideale locatie in De Gildekamp.

Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning, waar direct de praktische indeling opvalt. Hier vindt u toegang tot de bijkeuken, berging, een moderne toiletruimte met hangend toilet.
De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer is sfeervol afgewerkt met laminaat en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin. In de woonkamer twee wandairco's welke zorgen voor verkoeling als nodig en voor extra verwarming (budget vriendelijk ivm de zonnepanelen).

De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers: voorzien van een luxe Boretti 5-pits fornuis met wokbrander en maar liefst twee ovens, vaatwasser en Quooker.
De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en aansluitingen voor het witgoed; praktisch en comfortabel!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De nette en ruime badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douchecabine en een hangend toilet.

De zeer diepe en zonnige tuin op het zuidwesten is een echte eyecatcher. Hier geniet u de hele dag van de zon, rust en privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een vijver en beschikt achterin over een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage.

Ligging
De woning ligt op een ruim perceel in de rustige jaren ’70/’80 wijk De Gildekamp, in het westen van Nijmegen. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen A73 en A326, winkelcentrum Dukenburg en NS-station. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, een gezondheidscentrum, padelbanen en buurtwinkels. Ook openbaar vervoer is op loopafstand.
Het Maas-Waalkanaal met prachtige wandelroutes ligt om de hoek en het bruisende centrum van Nijmegen bereikt u binnen een kwartier.

Kortom: een instapklare, ruime en comfortabele woning op een fijne locatie. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid.

Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 135,3 m²
Overige inpandige ruimte (garage): ca. 17,4 m²
Externe bergruimte (tuinhuis) : ca. 3,9 m²
Perceeloppervlak: 292 m²
Inhoud: ca. 476 m³
Energielabel B: Dakisolatie, muurisolatie, HR++ en dubbel glas
CV-ketel Remeha 2025
2 wand airco's
9 zonnepanelen
Tuin gelegen op het zuidwesten
Inpandige berging
Houten tuinberging
Garage
Eigen parkeerplek

Waar staat dit huis?

de Gildekamp 5057, Nijmegen

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring