Midden in het geliefde Damcentrum ligt deze ruime, stijlvolle tussenwoning met zonnige daktuin en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning is onderdeel van het moderne nieuwbouwproject Molenpad, dat in 2021 is opgeleverd en bestaat uit 30 woningen en 2 commerciële ruimtes, gebouwd rondom een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Gelegen in een levendige omgeving met restaurants, winkels, het Damplein en de monumentale Sluisjes om de hoek. De Vlietlanden, scholen, The Mall of the Netherlands en de uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken.
De woning: De in 2021 opgeleverde woning is modern, licht en ruim opgezet met ca. 132 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, een aparte garderobe-/werkkamer en een ruime woonverdieping is er volop ruimte voor een gezin en thuiswerken. De lichte woon-/eetkamer staat via openslaande deuren direct in verbinding met de ruime daktuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken met kookeiland, Siemens Studioline inbouwapparatuur en Quooker, evenals een balkon. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, toilet en garderobe-/werkkamer. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, een moderne badkamer en een tweede separaat toilet. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vier zonnepanelen, HR++ beglazing, energielabel A+ en een waterontharder.
Indeling Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde. Werk-/garderobekamer aan achterzijde. Trap naar de woonverdieping met daaronder een vaste kast.
Eerste verdieping: Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de daktuin. Luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van kookeiland en moderne kastenwand, o.a. voorzien van combi-oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast en aparte vriezer en toegang tot het balkon. Trap naar de slaapverdieping.
Tweede verdieping: Overloop, vaste kast met aansluiting wasmachine en C.V.-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132m2 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing - Heerlijke daktuin met middagzon (NW) aan achterzijde - 4 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde op de tweede verdieping - Waterontharder - Bijdrage V.v.E.; € 210,87 per maand - Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin - Eigen parkeerplaats in de garage - Vanuit de V.v.E. zijn er 2 elektrische BMW i3 deelauto’s beschikbaar (vaste betalingsverplichting voor de deelauto's eerste vijf jaar reeds voldaan door verkoper) - Oplevering in overleg
Interesse in deze unieke stadswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-------------------------------------------- Situated in the heart of the popular Damcentrum area, this spacious, stylish terraced home features a sunny roof garden and a private parking space in the underground garage. The property is part of the modern 'Molenpad' development—completed in 2021—which comprises 30 homes and two commercial units arranged around a beautifully landscaped communal courtyard accessible exclusively to residents. It is located in a vibrant neighborhood with restaurants, shops, Damplein, and the historic Sluisjes (locks) just around the corner. The Vlietlanden area, schools, 'The Mall of the Netherlands,' and excellent transport links to The Hague, Rotterdam, Leiden, Utrecht, and Amsterdam are all easily accessible.
The Property: Completed in 2021, this home is modern, bright, and spacious, offering approximately 132 m² of living space spread across three floors. With four bedrooms, a separate cloakroom/study, and a spacious main living level, there is plenty of room for family life and working from home. The light-filled living and dining area connects directly to the spacious roof garden via French doors. At the front, there is a luxury open-plan kitchen featuring a cooking island, Siemens Studioline built-in appliances, and a Quooker tap, as well as a balcony. The ground floor houses a bedroom, a toilet, and the cloakroom/study. The second floor comprises three bedrooms (the front bedroom is equipped with air conditioning), a modern bathroom, and a second separate toilet. The home features underfloor heating on the ground and first floors, four solar panels, HR++ glazing, an A+ energy label, and a water softener. Layout Ground floor: Entrance, hallway with utility cupboard, toilet with small sink. Bedroom at the front. Study/dressing room at the rear. Stairs to the living level with a built-in storage cupboard underneath.
First floor: Spacious and bright living/dining room with French doors opening onto the roof garden. Luxury open-plan kitchen at the front featuring a kitchen island and a modern wall unit; equipped with appliances including a combi-oven, microwave, induction hob with extractor, dishwasher, Quooker tap, fridge, and separate freezer; access to the balcony. Stairs to the sleeping level.
Second floor: Landing, built-in cupboard with connections for a washing machine and the central heating boiler. Spacious bedroom at the front with air conditioning. Modern bathroom featuring a bathtub, shower area, and vanity unit. Two bedrooms at the rear.
Features: - Living area approx. 132 m² - Energy label A+ - Fully insulated with HR++ glazing - Lovely roof garden with afternoon sun (NW) at the rear - 4 solar panels - Underfloor heating on the ground and first floors - Air conditioning in the front bedroom on the second floor - Water softener - HOA (VvE) contribution: €210.87 per month - Communal, secure courtyard garden - Private parking space in the garage - Managed by the HOA (VvE) - two electric BMW i3 shared cars are available (the fixed payment obligation for the shared cars for the first five years has already been settled by the seller) - Completion date to be agreed upon
Interested in this unique city home? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money, and worry. You can find contact details for other NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.
