Midden in het geliefde Damcentrum ligt deze ruime, stijlvolle tussenwoning met zonnige daktuin en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning is onderdeel van het moderne nieuwbouwproject Molenpad, dat in 2021 is opgeleverd en bestaat uit 30 woningen en 2 commerciële ruimtes, gebouwd rondom een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Gelegen in een levendige omgeving met restaurants, winkels, het Damplein en de monumentale Sluisjes om de hoek. De Vlietlanden, scholen, The Mall of the Netherlands en de uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken.
De woning: De in 2021 opgeleverde woning is modern, licht en ruim opgezet met ca. 132 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, een aparte garderobe-/werkkamer en een ruime woonverdieping is er volop ruimte voor een gezin en thuiswerken. De lichte woon-/eetkamer staat via openslaande deuren direct in verbinding met de ruime daktuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken met kookeiland, Siemens Studioline inbouwapparatuur en Quooker, evenals een balkon. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, toilet en garderobe-/werkkamer. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, een moderne badkamer en een tweede separaat toilet. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vier zonnepanelen, HR++ beglazing, energielabel A+ en een waterontharder.
Indeling Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde. Werk-/garderobekamer aan achterzijde. Trap naar de woonverdieping met daaronder een vaste kast.
Eerste verdieping: Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de daktuin. Luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van kookeiland en moderne kastenwand, o.a. voorzien van combi-oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast en aparte vriezer en toegang tot het balkon. Trap naar de slaapverdieping.
Tweede verdieping: Overloop, vaste kast met aansluiting wasmachine en C.V.-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132m2 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing - Heerlijke daktuin met middagzon (NW) aan achterzijde - 4 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde op de tweede verdieping - Waterontharder - Bijdrage V.v.E.; € 210,87 per maand - Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin - Eigen parkeerplaats in de garage - Vanuit de V.v.E. zijn er 2 elektrische BMW i3 deelauto’s beschikbaar (vaste betalingsverplichting voor de deelauto's eerste vijf jaar reeds voldaan door verkoper) - Oplevering in overleg
Interesse in deze unieke stadswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
