Laat hier uw gegevens achter
36

Krammer 44

Alphen aan den Rijn

€485.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €485.000 k.k.
  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceel221 m2
  • Inhoud432 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelC

Omschrijving

Sfeervol en verrassend ruim wonen aan de Krammer 44!

Op zoek naar een woning waar ruimte en sfeer hand in hand gaan? Dan is de Krammer 44 zeker een kijkje waard! Deze ruime hoekwoning staat op een royaal perceel en onderscheidt zich direct door de opvallend brede opzet. Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer, terwijl buiten een sfeervol aangelegde achtertuin wacht met meerdere fijne plekken om te zitten. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een aparte wasruimte is er bovendien volop plek voor het hele gezin.

De woning heeft een prettige en praktische indeling. De brede doorzonwoonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen voor veel lichtinval en biedt volop ruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Via de loopdeur én de schuifdeuren stap je zo naar buiten. Ideaal voor een zomerse lunch, een borrel met vrienden of een ontspannen avond in de tuin.

En die tuin mag zeker niet onbenoemd blijven. De sfeervol aangelegde achtertuin is met aandacht ingericht en biedt dankzij de verschillende zithoekjes op ieder moment van de dag wel een fijn plekje. De sfeervolle overkapping maakt het buitenleven compleet en zorgt ervoor dat je ook op een minder zonnige dag heerlijk van de tuin kunt genieten. Een plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten.

Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig. Of je nu een gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of graag een extra kamer achter de hand houdt: aan ruimte geen gebrek. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig.

De Krammer ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke Stromenbuurt, in de wijk Oudshoorn. Hier woon je in een rustige woonomgeving, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten dichtbij en ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Winkelcentrum de Herenhof is vanaf de woning goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij diverse uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen en het centrum goed te bereiken. Een fijne combinatie van rustig wonen, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een brede en ruime hoekwoning op een royaal perceel, met een lichte leefruimte, vier slaapkamers én een tuin die uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Een fijne basis voor starters die direct ruimte willen én voor doorstromers die toe zijn aan een volgende stap.

Feiten op een rij:

Ruime en lichte hoekwoning
Vernieuwde vloer gelegd in 2021
De trap naar de eerste verdieping is ook in 2021 vernieuwd
Extra ruime tuin door de hoekligging en het extra stuk perceel
Lichte doorzonwoonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (gedeeltelijk vernieuwd in 2021)
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden
De badkamer is vernieuwd in 2020
Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzolder en (was)kamer
Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen, geplaatst in 2020/2022
Energielabel C
Cv-ketel Remeha 2016
Ideaal gelegen in een autovrije straat
Fijne ligging in de Stromenbuurt
Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden
brochure

Waar staat dit huis?

Krammer 44, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring