Heemstede (Noord-Holland)
Heemstede is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 27.563 inwoners en heeft een oppervlakte van 9,61 km². Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Heemstede is een van de welvarendste gemeentes van Nederland. Wikipedia
Oppervlakte: 9,64 km²
Weer: 11 °C, wind Z met 14 km/h, 92% luchtvochtigheid weather.com
Inwonersaantal: 27.286 (jan. 2019)
Burgemeester: Astrid Nienhuis
Provincie: Noord-Holland
Netnummer: 023
Wonen in Heemstede
In Heemstede wonen wat meer stellen (31%) met kinderen dan gemiddeld in de deelregio (27%) en de MRA (25%). Het aandeel alleenwonenden is met 32% lager dan gemiddeld in de deelregio (38%) en de MRA (39%).
Er wonen verhoudingsgewijs veel 55-plus huishoudens, 43% van de huishoudens is tussen de 55 en 75 jaar, gemiddeld in de MRA is dit 35%. Het aandeel huishoudens van ouder dan 75 jaar ligt op 16% (MRA: 9%). Jonge huishoudens zijn met 7% ondervertegenwoordigd in Heemstede, gemiddeld in de deelregio en de MRA ligt dit aandeel op 16%.
Huishoudens in Heemstede behoren relatief vaak tot de hoogste inkomens: 44% heeft een inkomen boven de €80.048 (MRA: 28%). Het aandeel huishoudens met een inkomen tot de sociale huurgrens is met 30% laag in vergelijking met gemiddeld in de deelregio Zuid-Kennemerland (39%) en de MRA (42%). Ook wonen er minder middeninkomens (12%) dan gemiddeld in de deelregio en de MRA (16%).
In Heemstede staan relatief veel eengezinswoningen (69% versus 56% in de deelregio) en ligt de nadruk op het dure koopsegment. Van de woningen is 49% een koopwoning met WOZ-waarde van meer dan €438.000 (MRA: 17%). Het aandeel sociale huur van corporaties ligt met 18% onder het gemiddelde in de deelregio (25%) en de MRA (30%).
Recent verhuisde huishoudens betrekken in Heemstede relatief vaak een dure huurwoning (21% t.o.v. 8% dure huur in de voorraad). Sociale huurwoningen van corporaties worden minder vaak betrokken door recent verhuisden (13%) in vergelijking met een aandeel van dit segment in de voorraad (18%)..
Prinsjesdag 2026 en de woningmarkt
Een lagere overdrachtsbelasting, miljarden voor woningbouw en extra geld voor verduurzaming, ouderenwoningen en starters. De plannen die het kabinet op Prinsjesdag presenteerde, raken verschillende delen van de woningmarkt. Wat betekenen de belangrijkste voorstellen voor woningbezitters en kopers? O...
Recordaanbod, maar de vraag blijft: wat betekent Q2 voor jouw verkoop?
De NVM meldt dat er in het tweede kwartaal 56.700 bestaande woningen te koop zijn gezet — het hoogste aantal sinds de metingen in 1995 begonnen, en bijna 9 procent meer dan een jaar eerder. Meer aanbod betekende geen stilstand: er werden ruim 45.200 woningen verkocht, 29,4 procent meer dan het kwart...
Woningmarkt februari 2026: Stabiele start met meer lucht voor kopers
De Nederlandse woningmarkt laat in februari 2026 een duidelijk rustiger en evenwichtiger beeld zien. Het aantal transacties ligt lager dan een jaar geleden, terwijl het aanbod juist stevig is toegenomen. Prijzen stijgen nog licht, maar de druk op kopers neemt verder af. Daarmee zet de trend van stab...
Geschiedenis Heemstede
Heemstede is, evenals Haarlem, Spaarndam en Velsen gelegen op een vroege strandwal. De vroegste bewoningssporen zijn gevonden aan de binnen- of zuidoostelijke zijde van deze strandwal op het huidige bos- en slootterrein van College Hageveld. Deze sporen behoren tot de prehistorische Vlaardingencultuur (3500-2500 v.Chr.) die behalve uit enige landbouw vooral uit jacht en visserij bestond. De vondsten betroffen handgevormde aardewerkscherven, vuurstenen pijlpunten, schrabbers, e.d.. kleine gepolijste bijl (herkomst: België), twee platte en doorboorde kralen van git. De naam Heemstede komt al voor rond het jaar 1000 en betekent mogelijk "woonplaats" (Groenedijk, 2000) en anders "woonplaats van een zekere Emece" (Groesbeek, 1972). Het gebiedje dat in die tijd de naam Heemstede draagt, is behoorlijk onbeduidend. Pas als Haarlem in 1245 van graaf Willem II stadsrechten krijgt onder voorwaarden dat het een begrensd gebied wordt, worden de landelijke gebieden buiten de nieuwe stadswallen interessant en wordt het noodzakelijk hier namen aan te geven. Deze nieuwe buitengebieden, ook wel ambachten (bestuurs- en rechtskringen), worden óf via schouten en schepenen bestuurd, óf beleend aan leenmannen.
Dit belenen gebeurt voor Heemstede door de opvolger van Willem II, graaf Floris V, rond 1284. Dit Heemstede is anders dan het huidige, Floris beleent in die tijd immers Berkenrode apart en geeft een stukje grond, dat loopt van de huidige Lanckhorstlaan/Bronsteeweg tot aan de zee in Zandvoort, cadeau aan het St. Elisabethsgasthuis. Wel loopt het Heemsteeds grondgebied in noordelijke richting door tot iets voorbij de huidige Gedempte Oude Gracht in Haarlem. In het oosten wordt Heemstede niet alleen begrensd maar ook veel lastiggevallen door De Meer.
De eerste Heer van Heemstede - de titel die de leenman krijgt door het betalen van een som geld - is Reinier van Holy, ook wel Reinier van Holijde. Tussen 1284 en 1300 bouwt deze adellijke heer uit Vlaardingen aan het Spaarne het Slot Heemstede.[4] Dit rond 1400 enkele malen verwoeste en weer opgebouwde kasteel wordt, na groot herstel ten tijde van Adriaan Pauw, uiteindelijk in 1810 door Jan Dolleman afgebroken. Wat resteert zijn het 17e-eeuwse bouwhuis, Duivenpoort en "Pons Pacis" ofwel Vredesbrug, opgericht naar aanleiding van de Vrede van Münster (1648) waar Adriaan Pauw de belangrijkste gezant van de republiek was.
Onze ERA makelaars voor Heemstede
U kiest voor een ERA makelaar omdat:
- De ERA makeleaar werkt met het landelijke ERA netwerk
- Kennis van de woningmarkt in Heemstede
- De makelaar bespaart u tijd
- Heeft juridische kennis
- Weet hoe we koper van uw huis kunnen vinden
- Of vindt voor u de juiste woning op de juiste plek
- Kent de waarde van uw (toekomstige) woning
