Aan de rand van de geliefde woonwijk 'De Maat', in een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en extra berging. Een licht en comfortabel familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter dankzij onder andere 9 zonnepanelen en energielabel A.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede door de grote raampartijen en de lichte afwerking. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met de woonwensen van de toekomst.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportverenigingen en winkels te vinden. Het dorpscentrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Barneveld, Nijkerk en de A1. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 127 m². Perceeloppervlakte 274 m². Energielabel A.
INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte voor voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en een handige garderobenis onder de trap. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een fijn uitzicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en beschikt aan de voorzijde over een convectorradiator. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2025) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is praktisch en tijdloos ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte, cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers.
Garage en buitenruimte: de aangebouwde garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en water en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin, tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er een extra aangebouwde berging, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
De vrij gelegen achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is.
BIJZONDERE KENMERKEN - Comfortabele twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken vernieuwd in 2025 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers - Complete badkamer in tijdloze uitvoering - Aangebouwde garage voorzien van elektra en water - Extra berging naast de garage - Parkeren op eigen terrein en in de straat - Vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
