Ruime gezinswoning met zonnige tuin in het geliefde Oosthout!
Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet, hier kunt u de hele dag van de zon genieten!
De ligging is eveneens ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige straat met vrij uitzicht over een groenstrook en water. Oosthout staat bekend als een groene en kindvriendelijke wijk met diverse scholen en speelgelegenheden op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Oosthoutplein, waar onder andere een supermarkt en bakker te vinden zijn.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting N206 en A44 zijn snel bereikbaar en het NS-station bevindt zich op fietsafstand.
De huidige eigenaren hebben dit huis sinds de bouw met veel liefde en toewijding bewoond.
Indeling begane grond: Je komt binnen in de sfeervolle hal voorzien van toilet, meterkast (8 groepen + aardlek) en garderobe.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken. Deze moderne witte woonkeuken in hoekopstelling met kookeiland biedt volop werk- en bergruimte en is van alle gemakken voorzien zoals: een oven/grill, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, Quooker en Amerikaanse koelkast met water- en ijsblokjestap. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de trapkast en vaste provisie/bergkast. De hal en keuken zijn voorzien van granito vloertegels.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer. Deze royale living is speels ingericht en beschikt over een sfeervolle houtkachel, maatwerk inbouwkasten, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is netjes afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer, strakke wanden en een plafond met inbouwverlichting.
1e Etage: Royale overloop voorzien handige schuifkast en deur naar het balkon op het noorden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toiletruimte.
De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een moderne wit/grijze kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Met een ligbad, dubbele wastafelmeubel, design radiator en luxe inloopdouche met ingebouwde verlichting en regendouche is dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de achterzijde ligt de royale (ouder)slaapkamer, die is uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast bevindt zich nog een derde kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
2e Etage: Overloop. Royale tweede badkamer (wit/zwart) voorzien van dubbele wastafel, douchecabine, aansluitingen voor de wasmachine en droger en kast met opstelling C.V.-combiketel (Intergas, 2023) en boiler. Ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde. Ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, wastafel en voldoende bergruimte in de schuifkast en achter knieschot.
Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd en sfeervol aangelegd met grote grijze terrastegels met motief, klinkers, siergrind en groene borders. De aanwezige dakmoerbei biedt op warme dagen een fijne, natuurlijke schaduwplek. Verder is er een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en een ‘achterom’.
Algemeen: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 168 m2; - Perceeloppervlak: 143 m2; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen; - Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning én boven de lichtstraat; - Er is voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van de woning.
Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
Spacious family home with a sunny garden in the popular Oosthout neighborhood!
This surprisingly spacious house has been extended by an impressive 4 meters at the rear, creating a wonderfully spacious and bright living space. With 5 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers plenty of possibilities for a large family, working from home, or a hobby room. The sunny south-facing garden completes the picture, where you can enjoy the sun all day long!
The location is also ideal. The house is situated on a quiet street with unobstructed views of a green area and water. Oosthout is known as a green and child-friendly neighborhood with several schools and playgrounds within walking distance. For daily shopping, you can go to Oosthoutplein, where you'll find a supermarket and bakery, among other things.
Accessibility is also excellent. The highways to the N206 and A44 are easily accessible, and the train station is within cycling distance.
The current owners have lived in this house with great love and dedication since its construction.
Ground floor layout: You enter into the inviting hall with a toilet, meter cupboard (8 circuits + earth leakage circuit breaker), and coat closet.
At the front of the house is the spacious kitchen/diner. This modern white kitchen/diner has a corner layout and a cooking island, offering ample work and storage space and is fully equipped, including an oven/grill, combination oven/microwave, 5-burner gas cooktop, dishwasher, Quooker, and American-style refrigerator with water and ice dispenser. There is also additional storage space in the under-stairs cupboard and a built-in pantry/storage cupboard. The hall and kitchen feature granite floor tiles.
At the rear of the house is the extended and wonderfully bright living room. This spacious living room is playfully decorated and features a charming wood-burning stove, custom-made built-in cabinets, a skylight, and French doors leading to the garden. The living room is neatly finished with a solid oak floor, smooth walls, and a ceiling with recessed lighting.
First Floor: Spacious landing with a convenient sliding wardrobe and a door to the north-facing balcony. At the front is a spacious bedroom. There is also a separate toilet on this floor.
The stylish bathroom features a modern white/gray color scheme and is fully equipped. With a bathtub, double vanity, designer radiator, and luxurious walk-in shower with built-in lighting and a rain showerhead, it's a wonderful place to relax.
At the rear is the spacious (master) bedroom, which is equipped with air conditioning for a pleasant indoor climate. There is also a third, smaller bedroom, ideal as a children's, office, or guest room.
Second Floor: Landing. Spacious second bathroom (white/black) with a double vanity, shower, connections for the washing machine and dryer, and a cupboard housing the central heating boiler (Intergas, 2023) and water heater. A spacious fourth bedroom is at the front. A spacious fifth bedroom is at the rear and features a dormer window, a washbasin, and ample storage space in the sliding wardrobe and behind the knee wall.
Garden: The sunny, south-facing back garden is well-maintained and attractively landscaped with large, patterned gray patio tiles, clinkers, decorative gravel, and green borders. The existing mulberry tree provides pleasant, natural shade on hot days. There is also a brick shed for bicycles and garden tools, and rear access.
General: - Year of construction: 1990; - Living area: 168 m²; - Plot size: 143 m²; - Energy label A; - The house is equipped with 13 solar panels; - Electric awnings at the rear of the house and above the skylight; - There is ample parking at the front and rear of the house.
Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and schedule a viewing directly online.
This property also has its own website. In addition to large-format photos and a video, it also features a variety of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this site.
You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.
