Uniek hoekhuis met fantastische buitenruimte! Ready to move in!
***for English, see below***
Een heerlijke plek is deze riante, flink uitgebouwde woning. Woorden als uniek, modern, goed geïsoleerd, licht, eigentijds en luxe zijn woorden die dit huis goed passen. Bovendien ligt dit huis op een groot perceel en heeft het een fantastische tuin én meerdere parkeerplaatsen op een uitstekende locatie, omringd met veel groen. De woning is goed ingedeeld met een ruime woonkamer met erker, houthaard, woonkeuken, thuiskantoor, kelder en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping een luxe badkamer met een tweede toilet, ruime douche en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer. Op de voorzolder een studeerruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele schuifpui naar de heerlijke zonnige riante tuin met zwembad, ruime buitenkeuken en berging.
Dit huis is gelegen op loopafstand van het oude dorpscentrum van Uithoorn met de vele winkels en restaurant langs de Amstelboulevard. U kunt ook heerlijk winkelen in winkelcentrum Amstelplein of Zijdelwaard, beiden met goede gratis parkeergelegenheid. Diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn om de hoek. Het busstation met goede verbindingen naar Amsterdam (o.a. tramlijn 25) en omliggende plaatsen is binnen 5 minuten lopen te bereiken. Utrecht, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Den Haag en Rotterdam zijn bovendien goed bereikbaar met de auto.
De feiten op een rij: - Licht en heel goed ingedeeld, ontzettend ruim en schitterend verbouwd eigentijds luxe huis - Prima geïsoleerd o.a. door het triple glas in de kunststof kozijnen (2025), spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie, volgens de energielabel opnemer kan de woning naar een B label met het plaatsen van 9 zonnepanelen - De woning is in 2009 uitgebouwd en de voormalige garage is in 2010 bij de woning getrokken - Er is veel groot onderhoud gepleegd, denk o.a. aan het vervangen van het pannendak - De gehele woning is v.v. glad stucwerk (deels 2025) en fraaie vloerafwerkingen (deels 2025), gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Op de begane grond vindt u een schitterende woonkamer met charmante erker en houthaard, riant eetgedeelte met dubbele schuifpui naar de tuin, royale woonkeuken, thuiskantoor met eigen toegang door openslaande deuren en extra daglicht door twee ronde lichtkoepels, nette toiletruimte, eigentijdse hal met garderobe - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer (2024) met toilet, ruime douche en wastafel met acaciahouten legplanken - 4e Slaapkamer, studeerruimte, ruimte voor de wasmachine en droger en CV installatie op de 2e verdieping. Over de volle breedte is er een grote dakkapel (2005), er zijn veel voorbeelden van huizen met een 2e dakkapel aan de voorzijde in deze buurt zodat een 5e kamer mogelijk wordt - Geweldige achtertuin met ruimte voor diverse zitjes, een plek voor de buitenkeuken met ruimte om te tafelen, een relaxplek bij het zwembad noem maar op. Door de enorme afmeting is er altijd ergens zon maar ook altijd ergens schaduw - Fijne voortuin en parkeergelegenheid voor 2 a 3 auto's en opslag voor het haardhout, fietsen en afvalcontainers. - Er wordt een garage gehuurd naast het huis, dit kan worden overgenomen en kost € 175,- per maand - Uitstekende bereikbaarheid Hele fijne ligging met heerlijk veel groen om u heen en op loopafstand van het Oude Dorp langs de Amstel en het Amstelplein
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee? _______________________________________________________________________
***English***
Unique Corner House with Fantastic Outdoor Space – Ready to Move In!
This spacious, extensively extended home is an absolute gem. Words like unique, modern, well-insulated, bright, contemporary, and luxurious perfectly describe this property. Situated on a large plot, it features a stunning garden and multiple private parking spaces in a prime location surrounded by greenery. The layout is ideal, with a spacious living room featuring a bay window and fire-place, a generous kitchen-diner, home office, basement, and toilet on the ground floor. Upstairs you’ll find a luxurious bathroom with a second toilet, a spacious shower, and three bedrooms. The top floor hosts a fourth bedroom, a study area, and space for a washing machine and dryer. From the living room, sliding glass doors lead to the sunny garden with a swimming pool, an outdoor kitchen, and a storage shed.
This home is within walking distance of Uithoorn’s charming old village center with numerous shops and restaurants along the Amstel Boulevard. You can also enjoy shopping at Amstelplein or Zijdelwaard shopping centers, both offering free parking. Schools, childcare facilities, and sports clubs are just around the corner. The bus station, offering excellent connections to Amsterdam (including tram line 25) and surrounding areas, is only a 5-minute walk away. Major cities like Utrecht, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, The Hague, and Rotterdam are easily accessible by car.
Key Features: - Bright, spacious, and beautifully renovated contemporary luxury home - Well insulated: triple glazing (2025), cavity wall insulation, roof and floor insulation. With the addition of 9 solar panels, the energy label can be upgraded to B (as estimated by the energy assessor) - Extended in 2009; former garage incorporated into the house in 2010 - Major maintenance carried out, including roof tile replacement - Smooth plastered walls throughout (partially 2025), elegant flooring (partially 2025), and partial underfloor heating - Ground floor: charming living room with bay window and wood-burning stove, generous dining area with double sliding doors to the garden, spacious kitchen-diner, stylish home office with separate entrance and skylights, modern toilet, and welcoming hallway with coat area - First floor: 3 bedrooms and a newly renovated bathroom (2024) with toilet, walk-in shower, and washbasin with solid acacia wood shelves - Second floor: 4th bedroom, study area, utility space for washer/dryer, and central heating unit. Large dormer across the full width (2005); several neighboring homes have a second dormer at the front, offering potential for a 5th bedroom - Exceptional rear garden with multiple seating areas, a designated outdoor kitchen and dining space, and a relaxing area near the pool. Thanks to its large size, there’s always a spot in the sun—or the shade - Front garden with parking for 2 to 3 cars, and storage space for firewood, bicycles, and waste bins - Garage next door currently rented for €175 per month (transferable) - Excellent accessibility - Prime location with abundant greenery, just a short walk from the Old Village and the Amstelplein
Interested in buying this home? Be sure to bring your own certified real estate agent (NVM).
