Laat hier uw gegevens achter
63

Zeldenrustlaan 6

Raamsdonksveer

€449.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €449.000 k.k.
  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceel137 m2
  • Inhoud430 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA

Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht

Woningen met een energielabel A of beter
Kijk hier welke huizen er mee doen aan de eerstvolgende ERA Open Huizen Route!

Omschrijving

Zeldenrustlaan 6: Waar luxe, licht en locatie samenkomen

Bent u op zoek naar een woning die niet alleen ‘af’ is, maar ook echt indruk maakt? Aan een van de rustigste straatjes in het centrum van Raamsdonksveer ligt deze moderne tussenwoning uit 2008. Zeldenrustlaan 6 is het type huis waar u binnenstapt en direct weet: dit is het. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een zee aan ruimte en een centrale ligging, staat deze woning een trede hoger op de ladder van woonplezier.

De pluspunten op een rij:
• Locatie: Centraal gelegen; het gezellige centrum van Raamsdonksveer bevindt zich op loopafstand.
• Ruimte: 123 m² woongenot op een perceel van 132 m².
• Duurzaam: Energielabel A een nieuwe CV ketel (2025) en 8 zonnepanelen (lage maandlasten).
• Luxe afwerking: Alles is tot in de puntjes verzorgd met oog voor detail en kwaliteit.
• Comfort: Op de tweede verdieping bevindt zich een airco.
• Buiten: De zonnige tuin op het zuiden, die in 2021 geheel opnieuw is aangelegd, beschikt over hoogwaardige
keramische tegels met onkruidwerende voegen. Dit zorgt voor een verzorgde uitstraling met minimaal onderhoud. De
woning biedt bovendien de mogelijkheid tot een dakterras op de tweede verdieping.
• Slaapkamers: 4 ruime kamers voor al uw woonwensen.

Wonen met een 'Wow-factor'
Vergeet standaard; deze woning biedt klasse. Met een royaal woonoppervlak van 123 m² voelt elke ruimte groots aan. De begane grond is een toonbeeld van modern comfort: een strakke, eigentijdse vloer van luxe PVC en een mooie lichtinval die de zorgvuldige afwerking accentueert. De open keuken is een uitnodiging voor de thuiskok, voorzien van goede inbouwapparatuur en een nette styling die mooi aansluit bij het interieur.

Ruimte voor elk scenario
De verdiepingen verrassen met maar liefst vier slaapkamers. Of u nu een groot gezin heeft, een luxe inloopkast wenst of een inspirerende thuiswerkplek zoekt: de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is uw eigen privé-wellness, compleet met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel een heerlijk 2 persoons ligbad.

Buitenleven op het zuiden
De zonnige achtertuin (2021) op het zuiden is een verlengstuk van uw woonkamer. Dankzij de stijlvolle afwerking en prachtige ligging geniet u hier het hele jaar door. Van de eerste lentedagen tot zwoele zomeravonden; de
privacy en de rust maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Met een perceel van 132 m² is er een perfecte balans tussen een riante tuin en minimaal onderhoud.

Toekomstbestendig & duurzaam
Met een nieuwe cv combiketel (2025) energielabel A en 8 zonnepanelen woont u hier niet alleen prachtig, maar ook uiterst slim. De uitstekende isolatie zorgt voor een behaaglijk klimaat in de winter en koelte in de zomer, terwijl uw energielasten verrassend laag blijven.

Over de locatie
U woont hier in het kloppende hart van Raamsdonksveer. De supermarkt, speciaalzaken en gezellige terrasjes liggen op een steenworp afstand. Forenzen waarderen de snelle ontsluiting richting de A27 en A59 (Breda, Tilburg en Den Bosch zijn snel bereikbaar), terwijl natuurliefhebbers binnen enkele minuten in de prachtige Biesbosch staan.

Zeldenrustlaan 6 is geen gewoon huis; het is een upgrade van uw levensstijl. Bent u klaar om in te trekken?
brochure

Waar staat dit huis?

Zeldenrustlaan 6, Raamsdonksveer

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring